SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pięczkowo

Pięczkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 6953 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: −47,7%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 953 m² (Pięczkowo) kosztuje 75 zł za m² — 47,7% mniej niż mediana 143 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 6 953 m² (prawie 0,7 ha), zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Pieczkowo (gmina Krzykosy, powiat średzki). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo zakupu, brak konieczności długiego oczekiwania na warunki zabudowy (WZ) i pozwala od razu przystąpić do projektowania. PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP): Działka oferuje unikalne połączenie funkcji biznesowej i mieszkaniowej: * Teren zabudowy usługowej (U): idealny pod siedzibę firmy, magazyn, warsztat, gabinety, biura czy działalność handlowo-usługową, z dopuszczeniem wydzielenia lokalu mieszkalnego dla właściciela. * Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: pozwala na budowę komfortowego, wolnostojącego domu z dużym, prywatnym ogrodem. Świetna propozycja dla przedsiębiorcy chcącego połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu na jednej posesji lub dla inwestora planującego podział nieruchomości. PARAMETRY I ATUTY DZIAŁKI: * Powierzchnia: 6 953 m² (0,6953 ha) * Numer ewidencyjny: 274/29 * Media: Wodociąg w drodze na ul. Leśniej * Dojazd: wydzielona droga dojazdowa z dostępem do ulicy Leśnej * Otoczenie: nowe domy jednorodzinne, tereny zielone, luźna i spokojna zabudowa * Stan prawny: uregulowany, pełna własność, brak obciążeń LOKALIZACJA: * Pieczkowo, gm. Krzykosy * Szybki dojazd do drogi krajowej DK11 (Poznań - Jarocin - Ostrów Wlkp.) * Kilka minut do Krzykos i Nowego Miasta nad Wartą * Ok. 15 km do Środy Wielkopolskiej, ok. 45 minut do Poznania Cena: 520 000 zł (Do negocjacji) Cena za m²: 75 zł/m² Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Chętnie udostępnię wypis i wyrys z MPZP zainteresowanym osobom. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat średzki

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.