SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duża działka budowlano-usługowa 0,7 ha | MPZP | Pieczkowo / Krzykosy, budowlana

Pięczkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 6953 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: −48%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 953 m² (Pięczkowo) kosztuje 75 zł za m² — 48% mniej niż mediana 144 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 6 953 m² (prawie 0,7 ha), zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Pieczkowo (gmina Krzykosy, powiat średzki). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo zakupu, brak konieczności długiego oczekiwania na warunki zabudowy (WZ) i pozwala od razu przystąpić do projektowania. PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP): Działka oferuje unikalne połączenie funkcji biznesowej i mieszkaniowej: Teren zabudowy usługowej (U): idealny pod siedzibę firmy, magazyn, warsztat, gabinety, biura czy działalność handlowo-usługową, z dopuszczeniem wydzielenia lokalu mieszkalnego dla właściciela. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: pozwala na budowę komfortowego, wolnostojącego domu z dużym, prywatnym ogrodem. Świetna propozycja dla przedsiębiorcy chcącego połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu na jednej posesji lub dla inwestora planującego podział nieruchomości. PARAMETRY I ATUTY DZIAŁKI: Powierzchnia: 6 953 m² (0,6953 ha) Numer ewidencyjny: 274/29 Media: Wodociąg w drodze na ul. Leśniej Dojazd: wydzielona droga dojazdowa z dostępem do ulicy Leśnej Otoczenie: nowe domy jednorodzinne, tereny zielone, luźna i spokojna zabudowa Stan prawny: uregulowany, pełna własność, brak obciążeń LOKALIZACJA: Pieczkowo, gm. Krzykosy Szybki dojazd do drogi krajowej DK11 (Poznań – Jarocin – Ostrów Wlkp.) Kilka minut do Krzykos i Nowego Miasta nad Wartą Ok. 15 km do Środy Wielkopolskiej, ok. 45 minut do Poznania Cena: 520 000 zł (Do negocjacji) Cena za m²: 75 zł/m² Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Chętnie udostępnię wypis i wyrys z MPZP zainteresowanym osobom. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

48% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat średzki

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.