Działki budowlane na sprzedaż – Karniszewo, gm. Mieleszyn

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i prowizji.Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Karniszewo, gmina Mieleszyn, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie.Nieruchomości znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji, łączącej spokojne otoczenie, bliskość lasów i jezior oraz dogodny dostęp do infrastruktury drogowej, edukacyjnej, zdrowotnej i handlowo-usługowej.Lokalizacja i komunikacjaKarniszewo położone jest pomiędzy Kłeckiem a Mieleszynem, w niewielkiej odległości od Gniezna. Istotnym atutem lokalizacji jest dostęp do drogi ekspresowej S5 poprzez pobliskie węzły Kłecko i Mieleszyn. Trasa zapewnia dogodne połączenia w kierunku Gniezna, Poznania i Bydgoszczy.Przez miejscowość przebiega droga powiatowa nr 2148P, łącząca Kłecko z Mieleszynem. W Kłecku znajduje się połączenie z drogą wojewódzką nr 190, prowadzącą w kierunku Gniezna i Wągrowca.Dojazd do działek zapewnia droga asfaltowa.Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji autobusowej, obejmującej połączenia z okolicznymi miejscowościami, w tym Gnieznem i Mieleszynem.Infrastruktura i dostęp do usługW bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się obiekty zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania:Szkoła podstawowa – około 100 m,Sklep spożywczy – około 50 m,Boisko sportowe przy szkole w Karniszewie,Świetlica wiejska,Przystanki komunikacji autobusowej.W oddalonym o około 4 km Mieleszynie dostępne są:Przychodnia podstawowej opieki zdrowotnej,Apteka,Placówka bankowa,Urząd Gminy Mieleszyn,Sklepy i punkty usługowe,Kompleks sportowy Orlik, bieżnia oraz infrastruktura rekreacyjna.Bliskość placówek edukacyjnych, opieki zdrowotnej, usług finansowych i obiektów sportowych pozwala zaspokajać wiele codziennych potrzeb bez konieczności dojazdu do większego miasta.Jeziora, lasy i tereny wypoczynkoweJednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest bliskość terenów przyrodniczych i rekreacyjnych.W odległości około 400 m od działek znajdują się jezioro oraz tereny leśne. Okolica charakteryzuje się obecnością licznych obszarów zalesionych, terenów otwartych i przestrzeni sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.Około 2 km od nieruchomości, w miejscowości Borzątew, znajduje się ośrodek wypoczynkowy BORZO z polem kempingowym, położony nad Jeziorem Kłeckim. W okolicy dostępne są plaża, kąpielisko oraz infrastruktura rekreacyjno-wypoczynkowa.Sąsiedztwo lasów i jezior stwarza dogodne warunki do spacerów, biegania, turystyki rowerowej i wypoczynku nad wodą.Nowa infrastruktura pieszo-rowerowaWe wrześniu 2026 roku zakończono budowę ponad 5-kilometrowej trasy pieszo-rowerowej prowadzącej z Mieleszyna przez Karniszewo i Borzątew w kierunku gminy Kłecko.Inwestycja obejmowała wykonanie nawierzchni, oświetlenia oraz miejsc odpoczynku. Nowa trasa poprawia dostępność komunikacyjną i rekreacyjną okolicy, umożliwiając wygodniejsze przemieszczanie się pieszo i rowerem.Najważniejsze odległości50 m – sklep spożywczy,100 m – szkoła podstawowa,400 m – jezioro i tereny leśne,2 km – ośrodek wypoczynkowy BORZO, plaża i pole kempingowe,3 km – Kłecko,4 km – Mieleszyn (przychodnia, apteka, bank, urząd gminy, obiekty sportowe).Charakter nieruchomościDziałki znajdują się w spokojnej miejscowości o charakterze wiejskim, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, terenów otwartych i zieleni.Położenie nieruchomości pozwala połączyć zalety zamieszkania poza miastem z dostępem do podstawowych usług, komunikacji autobusowej oraz regionalnej sieci drogowej.Bliskość szkoły, sklepu, obiektów sportowych, placówek ochrony zdrowia i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to interesująca lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego, szczególnie dla osób ceniących spokojne otoczenie bez rezygnacji z codziennych udogodnień.Cena i kontaktCena: 130 zł/m²Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i dodatkowych prowizji.Szczegółowe informacje dotyczące dostępnych działek, ich powierzchni oraz możliwości obejrzenia nieruchomości można uzyskać telefonicznie.(użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

123 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości