SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

W sielskim klimacie

Wielkopolskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 1319 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 154; działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 319 m² (Wielkopolskie) kosztuje 105 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 122 zł za m² dla 154 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 138 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka pod zabudowę o pow. 1319m2 położona w Owieczkach Gm. Łubowo w drugiej linii od głównej drogi dzięki czemu osłonięta jest od ulicznego zgiełku.Oferowana nieruchomość znajduje się na obszarze objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z budynkami gospodarczymi lub garażami z dopuszczalnym przeznaczeniem usług takich jak – handel, gastronomia czy działalność rzemieślnicza, który przedstawia się następująco:- zabudowa mieszkalna jednorodzinna;- budynki mieszkalne parter plus poddasze użytkowe do wysokości 10m - dach dwu- i wielospadowych z pokryciem ceramicznym lub ceramiczno-podobnym o kącie nachylenia 35-45 stopni z ustawieniem kalenic do osi jezdni;- dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczo-garażowych wolnostojących lub bliźniaczych wyłącznie parterowych;- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5m - powierzchnia zabudowy nie większa niż 35 procent powierzchni działki natomiast biologicznie czynna nie mniej niż 50 procent;MEDIA: woda, prąd – w drodze przy działce; kanalizacja – na działceDodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej położenie na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie terenów spacerowych oraz infrastruktury społecznej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593. EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaŁubowo

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 319 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 138 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 110 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska
138 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska
138 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.