W SIELSKIM KLIMACIE

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka pod zabudowę o pow. 1319m2 położona w Owieczkach Gm. Łubowo w drugiej linii od głównej drogi dzięki czemu osłonięta jest od ulicznego zgiełku.Oferowana nieruchomość znajduje się na obszarze objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z budynkami gospodarczymi lub garażami z dopuszczalnym przeznaczeniem usług takich jak – handel, gastronomia czy działalność rzemieślnicza, który przedstawia się następująco:- zabudowa mieszkalna jednorodzinna;- budynki mieszkalne parter plus poddasze użytkowe do wysokości 10m - dach dwu- i wielospadowych z pokryciem ceramicznym lub ceramiczno-podobnym o kącie nachylenia 35-45 stopni z ustawieniem kalenic do osi jezdni;- dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczo-garażowych wolnostojących lub bliźniaczych wyłącznie parterowych;- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5m - powierzchnia zabudowy nie większa niż 35 procent powierzchni działki natomiast biologicznie czynna nie mniej niż 50 procent;MEDIA: woda, prąd – w drodze przy działce; kanalizacja – na działceDodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej położenie na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie terenów spacerowych oraz infrastruktury społecznej. ***Zapraszamy na prezentację nieruchomości*** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593. EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.