Malownicza działka blisko Wisły - idealna na dom lub agroturystykę

Opis

EGRO Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę na Kępie Oborskiej.Przygotowywany jest MPZP (obecny etap: wyłożenie planu w terminie do 30 kwietnia 2026 r.)LokalizacjaMarzysz o spokojnym miejscu z łatwym dojazdem do Warszawy?Nasza działka o pow. 3000 m. kw. położona jest w malowniczej okolicy, która kiedyś była terenami rolnymi, a teraz intensywnie się urbanizuje. To idealna okazja dla osób pragnących zbudować wymarzone miejsce do życia lub rozwinąć działalność agroturystyczną.Dlaczego warto?Możliwość zabudowy: Działka według projektu MPZP pozwala na zabudowę do 25% powierzchni terenu (pow. biologicznie czynna 70%), co daje możliwość posadowienia budynku wolnostojącego oraz budynku gospodarczego/garażu. Maks. wys. domu 10 m. Media: Prąd przy drodze dojazdowej asfaltowej. Gaz i woda w odległości ok. 160 m. Agroturystyka: Idealna lokalizacja do prowadzenia działalności agroturystycznej, która zyskuje popularność wśród mieszkańców miasta.Rekreacja: W pobliżu znajdują się tereny, gdzie można trzymać konie, co przyciągnie miłośników jeździectwa.Golf: Całoroczny golfowy obiekt treningowy Golf Parks Poland w odległości ok. 4 km. to doskonałe miejsce dla entuzjastów golfa, a tereny wędkarskie nad pobliską rzeką Jeziorką oferują relaks i możliwość łowienia ryb.Kolarstwo i jazda rekreacyjna na rowerze: To bardzo popularne tereny do jazdy na rowerze trasami prowadzącymi do Góry Kalwarii. Miłośnicy kolarstwa znajdą tu idealne warunki do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacjaDzięki dogodnemu dojazdowi do centrum Warszawy, codzienna podróż do pracy pracy stanie się prostsza. W okolicy centrum handlowe na Zawadach (ok. 4 km), Best Mall na Sadybie (ok. 8 km), co znacząco poprawia komfort życia dzięki łatwemu dostępowi do zakupów i rozrywek. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!Działka w tak atrakcyjnej lokalizacji to inwestycja w przyszłość, która łączy życie w bliskości natury z wygodą miejskiego życia. 
Cena do negocjacjiZachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji działki oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

333 zł/m²

Mediana okolicy

500 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EGRO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  EGRO Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  EGRO Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kępa Oborska II 01

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 440 w Warszawie

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Malinowa

  2,9 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Wentylacji Respiratorem "Konstancja"

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  4 km

• Stacja kolejowa

  Michalin

  5 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.