Siedlisko na Mazurach - Giętkie - dom warsztat zabudowania pasieka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

**Siedlisko na Mazurach – Giętkie | 5 działek | 6219 m² | dom, warsztat, zabudowania, pasieka**Na sprzedaż kompleks nieruchomości tworzących spójne siedlisko w miejscowości Giętkie, w spokojnej, zielonej części Mazur, w pobliżu jeziora Roś. To miejsce ma swój klimat – kameralna wieś, przez którą przepływa ciek wodny będący dopływem rzeki Konopki, dużo przestrzeni, cisza i naturalne otoczenie.Całość składa się z 5 działek o łącznej powierzchni 6219 m². Nieruchomość jest funkcjonalnie podzielona na część mieszkalną, gospodarczą, warsztatową oraz rekreacyjno-uprawową.W skład siedliska wchodzą:Działka nr 112 o powierzchni 1500 m²Zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym.Dom murowany z cegły z 1939 roku o powierzchni całkowitej ok. 100 m², w trakcie modernizacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka, kuchnia przejściowa oraz dwa pokoje. Poddasze do adaptacji daje możliwość powiększenia części mieszkalnej. Budynek jest częściowo podpiwniczony – ok. 20 m².Technicznie dom ma już solidną bazę: nowa instalacja ogrzewania olejowego z piecem w piwnicy, dodatkowo kuchnia kaflowa i kominek typu koza. Dach pokryty blachodachówką, okna PCV 2-szybowe, ocieplenie elewacji styropianem 10 cm, dach ocieplony wełną. Media: prąd (również siła), woda z sieci, kanalizacja – szambo, możliwość podłączenia Internetu. Standard obecny – do wykończenia według własnej koncepcji.Na działce znajduje się także budynek gospodarczy z 1965 roku o powierzchni zabudowy 72 m². Konstrukcja mieszana – cegła, kamień, drewno. Budynek podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Od strony drogi wrota umożliwiają wjazd – realna opcja adaptacji na garaż lub dodatkowy warsztat.Działka nr 93/4 o powierzchni 959 m²Zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi o wyraźnym potencjale użytkowym.Pierwszy budynek murowany o powierzchni zabudowy 80 m², obecnie pełniący funkcję warsztatu/pracowni, m.in. do obróbki drewna i obsługi pasieki. Wymiary wewnętrzne 5,57 m x 12,62 m, wysokość pomieszczeń 2,46 m. Budynek posiada poddasze użytkowe oraz kanał, który można wykorzystać np. do naprawy samochodu. Dach pokryty blachodachówką, okna PCV.To obiekt, który można dalej prowadzić jako działalność albo – po zmianie sposobu użytkowania i modernizacji instalacji – przekształcić w budynek mieszkalny.Drugi budynek to duża konstrukcja drewniana o powierzchni zabudowy 195 m², wykorzystywana jako magazyn. Duża kubatura daje sporo możliwości – od przechowywania, przez produkcję, po adaptację pod inne funkcje.Na działce znajduje się także studnia oraz niewielka szklarnia do uprawy warzyw.Działki nr 96/4 o powierzchni 1564 m² oraz 96/6 o powierzchni 944 m²Łącznie tworzą teren o powierzchni 2508 m² o wymiarach około 60 m na 70 m.Obecnie wykorzystywane jako część ogrodowo-uprawowa siedliska. Znajduje się tu przestrzeń do upraw warzyw, drzewa i krzewy owocowe oraz niewielka pasieka zlokalizowana wśród zieleni.Na działce stoi duża konstrukcja szklarni w trakcie budowy, która po dokończeniu może znacząco zwiększyć możliwości produkcyjne. Dodatkowo znajduje się stara studnia.Media: woda z sieci, prąd w drodze.To część idealna dla osób chcących prowadzić własne uprawy, pasiekę lub po prostu mieć dużą, funkcjonalną przestrzeń do życia w zgodzie z naturą.Działka nr 93/6 o powierzchni 1252 m²Niezabudowana działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych.Teren płaski, o wymiarach około 24 m szerokości i 45 m długości. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Media: prąd w drodze, woda z sieci, kanalizacja – szambo.To działka z dużym potencjałem – pod budowę domu, rozbudowę siedliska albo prowadzenie działalności.Całość tworzy przemyślaną, funkcjonalną przestrzeń, w której można mieszkać, pracować i rozwijać własny pomysł na życie. Mamy tu gotową część mieszkalną, zaplecze gospodarcze, warsztat, przestrzeń magazynową oraz teren pod uprawy i pasiekę.To propozycja dla osób, które chcą uciec od miasta, prowadzić działalność w spokojnym miejscu albo stworzyć klimatyczne siedlisko z potencjałem np. pod agroturystykę.Cena całości: 850 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację – to miejsce najlepiej zobaczyć na żywo.Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.