SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka produkcyjno - usługowa z aktywnym pozwoleniem na budowę

Walentego Roździeńskiego, Brzeziny Śląskie, Piekary Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 4787 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Piekary Śląskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Działka, 4 787 m² (Brzeziny Śląskie, Piekary Śląskie) kosztuje 250 zł za m² — tyle, ile mediana 255 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piekary Śląskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 199 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż teren o powierzchni 4 787 m2 zlokalizowany w Piekarach Śląskich dzielnicy Brzeziny Śląskie. Z aktualnym pozwoleniem na budowę, o charakterze produkcyjno-usługowym. Położona w dobrze skomunikowanej części miasta z szybkim dojazdem do DK 94 i autostrady A1. Z dostępem do drogi publicznej i pozwoleniem na budowę. Zdecydowanym atutem jest duża dowolność w charakterze prowadzonej w tym miejscu działalności.Przeznaczenie terenu w MPZP reguluje uchwała NR XIX/229/20 z dnia 27.02.2020 r:Oznaczenie 9-PU: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowejprzeznaczenie podstawowe:- zabudowa produkcyjna,- składy, magazyny,- bazy transportowe i logistyczne,- stacje paliw płynnych,- funkcja z zakresu obsługi i naprawy pojazdów, komisy samochodowe,- hurtownie,- funkcja usługowa z zakresu usług: handlu detalicznego, gastronomii, usług administrowania (takich jak: działalność biurowa, kurierska, pocztowa, finansowa, prawna, ubezpieczeniowa, turystyczna, informacyjna, reklamowa, obsługi rynku nieruchomości itp.)- oraz drobnej działalności rzemiosła i usług (takich jak: naprawa artykułów użytku osobistego i domowego, zakłady fryzjerskie, kosmetyczne, szewskie, krawieckie, fotograficzne, szklarskie, artystyczne, pralnie itp.),- usługi wystawiennicze i naukowo - techniczne,- lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW (zgodnie z wyznaczonymi granicami lokalizacji urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW),przeznaczenie uzupełniające:- garaże zbiorowe, podziemne i wielopoziomowe,- budynki pomocnicze.Media:- prąd w działce- woda w drodze (ul. Roździeńskiego)- gaz w drodze (po drugiej stronie ul. Roździeńskiego)- dostęp do drogi publicznejAtuty:- dobrze skomunikowana lokalizacja dzięki autostradzie A1 i DK 94- foremny kształt- doprowadzony prąd wraz z potwierdzeniem doprowadzenia przyłącza- dobre warunki gruntowo-wodne- usunięte drzewa- uprzątnięta skarpa, która wchodziła na teren działki,- pozwolenie na budowę w mocy do wykorzystania przyszłych właścicieliCena podana w ogłoszeniu stanowi kwotę netto.Kontakt - Paweł Lelonek+48531-649-885

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-20

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 787 m²

Pow. działki4 787 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piekary Śląskie

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
Paweł Lelonek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Direct Home

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Agencja Nieruchomości Direct Home
1 199 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Agencja Nieruchomości Direct Home
1 199 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paweł Lelonek
1 199 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzeziny Śląskie EkoPark
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Park
Park Franciszka i Władysława Kotuchów
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Uni-Med
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Bytom Park Mickiewicza
2,7 km
Stacja kolejowa
Chorzów Stary
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
3,8 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
3,8 km