SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Oferta inwestycyjna działka |30.929 m²| piekary ŚL

Pod Gajem, Kozłowa Góra, Piekary Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 30 931 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +110,2%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Piekary Śląskie
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 30 931 m² (Kozłowa Góra, Piekary Śląskie) kosztuje 210 zł za m² — 110,2% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Piekary Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 110% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

110,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Piekary Śląskie

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Obsługi Majątku MAKLER Barbara Frej

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki260 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita30 931 m²

Pow. działki30 931 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki120 m

Typ działkiBudowlana

Opis

OFERTA DLA INWESTORA - DZIAŁKA PRZEZNACZONA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ.Idealna pod osiedle domów jednorodzinnych - Lokalizacja: Piekary Śląskie, ul. Pod Gajem numer działki: 244/17Powierzchnia: 30.931 mCena: 6.500.000,00 zł (ok. 210 zł/m)Informacje podstawowe inwestycji:- Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczenie 1-MNI zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;- Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub stworzenia zamkniętego osiedla;- Dostęp do drogi publicznej działki z wjazdem bezpośrednio z ul. Pod Gajem (droga szutrowa);- media: w drodze ul. Pod Gajem (prąd, woda, gaz), w ul. Bytomskiej (kanalizacja);- Regularny, korzystny kształt działki łatwy do podziału i optymalnego zagospodarowania;- Potencjał inwestycyjny: Idealne pod budowę kilku budynków mieszkalnych (w zależności od projektu i formy zabudowy);- Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy;Lokalizacja i komunikacja:Doskonała komunikacja z Bytomiem, Tarnowskimi Górami i Katowicami (DK11, A1 w pobliżu).Stan prawny:Pełna własność, jeden właściciel, księga wieczysta wolna od obciążeń Brak jakichkolwiek zaległości czy ograniczeń, gotowe do sprzedaży.Zadzwoń i umów się na spotkanie +48570-655-422, 9.00 - 17.00.Wyłączny pośrednik Marian FrejTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.