SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

1500 m² pod dom | MPZP MR | spokojna okolica

Pieniany-Kolonia, lubelskie

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 44; działki 1500–3000 m² · powiat tomaszowski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 1 500 m² (Pieniany-Kolonia) kosztuje 50 zł za m² — 40% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat tomaszowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 1500 m², wydzielana z większego areału o łącznej powierzchni 1,46 ha (nr działki 102/3) użytków rolnych, z możliwością wykupu większej powierzchni, w zależności od potrzeb Kupującego. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MR, co daje realne możliwości zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja i otoczenie Działka położona w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w miejscu pozwalającym na komfortowe życie na własnych zasadach. To idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Przeznaczenie terenu-MPZP Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MR –zabudowy wiejskiej z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową siedliskową i jednorodzinną z dopuszczeniem działalności gospodarczej z związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem ludności wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi;) -dopuszczona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, -dopuszczona zabudowa siedliskowa, -jasne i czytelne zapisy planu ułatwiają proces inwestycyjny. Parametry działki -Powierzchnia: ok. 1500 m² -Status: działka będzie wydzielona – podział po stronie Sprzedającego -Klasa gruntu: RII oraz RIIIa -Powierzchnia poniżej 0,3 ha – brak ograniczeń w zakupie -Nieruchomość może nabyć osoba niebędąca rolnikiem Dla kogo? -dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, -dla rodzin marzących o życiu poza miastem, -dla klientów szukających bezpiecznej inwestycji z MPZP, -dla tych, którzy chcą połączyć spokój wsi z funkcjonalną zabudową. Dlaczego warto? To propozycja, która łączy elastyczne przeznaczenie, brak barier formalnych oraz kameralne otoczenie. Idealna baza pod dom, w którym codzienność zwalnia tempo. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły – takie działki szybko znajdują nowych właścicieli. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: -⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości -⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej -⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości -⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Monika Sosna 665-752-210 msosna@polnoc.pl Północ Nieruchomości ul. Żeromskiego3, 22-400 Zamość

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiProstokąt

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiRolno-budowlana

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat tomaszowski

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 75 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 60 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Zamość Żeromskiego

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.