SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rolno-budowlana z potencjałem inwestycyjnym

Pieńków, mazowieckie

Powierzchnia: 7211 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 211 m² (Pieńków) kosztuje 97 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka w miejscowości Pieńków, gmina Czosnów, z doskonałym dostępem do infrastruktury i potencjałem inwestycyjnym. Teren na sprzedaż składa się z dwóch działek (widocznych na planie), działka 125/12 — 2 469 m²; oraz 126/17 — 4 742 m²; o łącznej powierzchni 7 211 m²; szacunkowa powierzchnia terenu objętego przeznaczeniem pod zabudowę wynosi około 396 m². Dostęp do nieruchomości przez drogę prywatną, polną (współwłasność).Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od trasy S7, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy.Działka ma regularny, ustawny kształt częściowo porośnięta samosiejkami, co pozwala przyszłemu właścicielowi łatwo przygotować teren pod planowane zagospodarowanie. Okolica charakteryzuje się dużą ilością otwartej przestrzeni, terenami zielonymi oraz nową zabudową jednorodzinną, co zapewnia komfort zamieszkania i poczucie prywatności.Media do podłączenia (dociągnięte do granicy działki).Przeznaczenie w MPZPZgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie budowlanym oraz rolnym z możliwością realizacji zabudowy zagrodowej (informacja pozyskana od pracownika wydziału planowania przestrzennego w Gminie Czosnów).Łączna powierzchnia działki: 7 211 m²;Szacunkowa powierzchnia terenu objętego przeznaczeniem pod zabudowę: 396 m²Potencjał na przyszłośćWarto podkreślić, że we wcześniejszych dokumentach planistycznych Gminy Czosnów teren ten był rozpatrywany jako obszar przewidziany pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Choć obecnie dla dużej powierzchni działki obowiązuje opisane wyżej przeznaczenie rolne, nie można wykluczyć zmian planistycznych w przyszłości (w pobliżu nieruchomości prowadzona jest budowa domów jednorodzinnych). Propozycja prezentowana jest jednak zgodnie z aktualnym stanem prawnym i faktycznym nieruchomości.Ponadto fakt, iż teren przedstawiony w powyższym ogłoszeniu składa się de facto z dwóch obszarów, w przypadku zmian planistycznych i odrolnienia całego terenu podnosi znacznie jej wartość rynkową.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 126/17, obręb Pieńków, gm. Czosnów · 141402_2.0029.126/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4726 m², a ogłoszenie podaje 7211 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pieńków - Wieś 02
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Łomnie im. Powstańczych Oddziałów Specjalnych AK "Jerzyki"
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
4,6 km
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
4,9 km
Stacja kolejowa
Janówek
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
8,6 km