Oaza ciszy i spokoju

Opis

Na sprzedaż piękna działka zagrodowa, budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.Powierzchnia działki: 3000 m2. Wymiary 110m szerokości na 27m głębokości. Kształt regularny - prostokąt. Częściowo ogrodzona.Położona w Pieńkowie, gminie Czosnów. Teren objęty MPZP:1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe: tereny rolne,b) dopuszcza się realizację zabudowy zagrodowej dla gospodarstw rolnych;2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:a) budynki mieszkalne wolnostojące wyłącznie w zabudowie zagrodowej,b) dopuszcza się budynki: garażowe, gospodarcze, w tym: inwentarskie, związane z przechowywaniem i przetwórstwem rolno-spożywczym;3) tereny rolne oznaczone symbolem R o numerach od 1 do 6 położone są w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, obowiązują ustalenia zawarte w § 7 ust. 2;4) dla fragmentów terenów rolnych oznaczonych symbolem R o numerach 1, 2, 5 znajdujących się w strefie od granicy głównego kompleksu Kampinoskiego Parku Narodowego, obowiązują ustalenia zawarte w § 6 pkt 2 lit. c: c) w strefie od granicy głównego kompleksu Kampinoskiego Parku Narodowego dopuszcza się wykonywanie ogrodzeń wyłącznie w formie ogrodzeń ażurowych, pozbawionych podmurówki ,6) następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej,b) wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej,c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,4,d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,05,e) maksymalna wysokość zabudowy – 9 m,f) dachy: – na budynkach mieszkalnych - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, – na pozostałych budynkach – dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek,g) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;7) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej przeznaczonej na cele zabudowy zagrodowej - 3000 m²;8) obsługę komunikacyjną działek budowlanych przeznaczonych na cele zabudowy zagrodowej i warunki parkingowe zgodnie z § 12;9) obsługę działek budowlanych przeznaczonych na cele zabudowy zagrodowej w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z § 13.Rewelacyjna lokalizacja, bezpieczna dzielnica willowa przy skraju puszczy - Kampinoski Park Narodowy z ścieżkami rekreacyjnymi oraz rowerowymi.Dojazd do działki drogą utwardzoną, prywatną- udział w drodze.MEDIA : skrzynka gazowa (gaz), prąd, wodociąg.Na działce rosną: świerki, dęby, brzozy.Nieruchomość oddalona około 24 km od centrum Warszawy (dwupasmówka E-77).Zapraszam na prezentacjęAgata Wrześniak603 081 875awrzesniak@liderhausEKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czosnów

Ta oferta

240 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Lider Haus Sp.z.o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Lider Haus Sp.z.o.o

  720 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Lider Haus Sp.z.o.o

  720 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Lider Haus Sp.z.o.o

  720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pieńków - Sklep 01

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW

  4,2 km

• Przychodnia lub szpital

  SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Janówek

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.