Działka inwestycyjna - udział w nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Prezentujemy ofertę sprzedaży udziału w nieruchomości zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej gminie Kosakowo, w miejscowości Pierwoszyno, objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr LIII/384/2021)PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI. Powierzchnia całej nieruchomości: ok. 2723 m²  Wielkość oferowanego udziału: 1586 m² - stanowiący idealnie wydzieloną na podstawie koncepcji podziału część inwestycyjną. Lokalizacja: Pierwoszyno, bezpośrednio przy głównej drodze - ul. Kaszubskiej (świetna ekspozycja i skomunikowanie).NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCYJNE Pewność planistyczna (MPZP): Nieruchomość objęta jest aktualnym planem miejscowym (Uchwała LIII/384/2021). Kupujący nie musi czekać miesiącami na wydanie Warunków Zabudowy (WZ) - przeznaczenie terenu i parametry zabudowy są jasne, co drastycznie skraca proces przygotowania inwestycji.Strategiczne położenie komercyjne: Lokalizacja przy ul. Kaszubskiej (główny trakt komunikacyjny) gwarantuje doskonały ruch, łatwość dojazdu oraz idealne miejsce na ekspozycję biznesu lub prestiżowy adres mieszkalny.Budynek do rozbiórki = brak ograniczeń: Istniejąca na działce stara tkanka budowlana nadaje się do wyburzenia. Dla inwestora to potężny plus - brak konieczności adaptacji starych, niefunkcjonalnych pomieszczeń i możliwość optymalnego posadowienia nowych budynków od podstaw.Gotowy plan podziałowy: Załączone koncepcje pokazują, jak w łatwy sposób można podzielić ten teren, np. poprzez budowę domów jednorodzinnych/bliźniaczych na mniejszych, wydzielonych parcelach z własną drogą wewnętrzną.Bliskość morza i aglomeracji: Gmina Kosakowo i sam Pierwoszyno to jedne z najszybciej zyskujących na wartości terenów w sąsiedztwie Trójmiasta. Bliskość plaży w Mechelinkach i Rewie oraz świetny dojazd do Gdyni czynią tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału.Dla kogo jest ta nieruchomość ?Dla Deweloperów i Inwestorów (Budownictwo Mieszkaniowe):Dzięki gotowym koncepcjom podziału (Wariant nr 3 i nr 4), grunt idealnie nadaje się pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych wolnostojących lub nowoczesnej zabudowy bliźniaczej. Bliskość morza (Rewa, Mechelinki) oraz Gdyni gwarantuje błyskawiczną sprzedaż gotowych lokali.Dla Przedsiębiorców (Inwestycja Komercyjna / Usługowa):Bezpośredni front od ruchliwej ul. Kaszubskiej to marketingowy strzał w dziesiątkę. Usunięcie starego budynku daje idealną przestrzeń pod budowę obiektu handlowo-usługowego, kliniki, biurowca, przedszkola czy bazy noclegowej dla turystów. Świetna widoczność z drogi zapewni stały dopływ klientów.Dla Klienta Prywatnego (Rezydencja z potencjałem):To opcja dla kogoś, kto szuka dużej, prestiżowej działki blisko morza, chce wybudować przestronny dom całoroczny, a pozostałą część gruntu potraktować jako lokatę kapitału lub podzielić ją i sprzedać w przyszłości z dużym zyskiem.Lokalizacja to klucz do udanej inwestycji, a tutaj masz ją podaną na tacy. Stwórz miejsce, które przyciągnie ludzi i zyski, albo wybuduj własną enklawę tuż obok Trójmiasta. Przyszłość tej działki zależy od Twojej wizji - zapraszam do kontaktu i na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.