SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka na sprzedaż 4984 m2 Piła Koszyce

Różana Droga, Pilski, Piła, wielkopolskie

Powierzchnia: 4984 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 401 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +14,7%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Piła
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka

Działka, 4 984 m² (Pilski, Piła) kosztuje 401 zł za m² — 14,7% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piła). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 2 000 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piła

Ta oferta: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Piła
2 000 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 000 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Piła

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al. Niepodległości/ Różana Droga
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dryguś Spożywczo-monopolowy
730 m
9 min pieszo
Szkoła
970 m
12 min pieszo
Apteka
Aurum
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Nadnotecki Instytut UAM w Pile
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 19 im. Misia Uszatka w Pile
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne K2
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-02-09

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 984 m²

Pow. działki4 984 m²

PowiatPilski

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 4 984 m², położony w Pile – Koszyce / Śródmieście, w obszarze o ugruntowanej i rozwijającej się zabudowie mieszkaniowej.W skład kompleksu wchodzą 4 działki: 157/4 -1173m2, 157/3-1173m2, 157/2-1173 m2 i 157/1-1465m2.Kluczowe informacje inwestycyjnepowierzchnia: 4 984 m²4 działki ewidencyjne (możliwość dalszego podziału)obowiązujący MPZP – MN-3teren w pełni uzbrojonybezpośredni dojazd drogą asfaltowąMPZP – parametry zabudowyprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaintensywność zabudowy: 10–40%maks. 2 kondygnacje nadziemnemin. 25% powierzchni biologicznie czynnejzłożony i pozytywnie zaopiniowany wniosek o zmianę planu na zabudowę szeregowąPotencjał deweloperskimożliwość realizacji:zespołu domów jednorodzinnych,zabudowy szeregowej (po zmianie MPZP),kameralnego osiedla mieszkaniowegoatrakcyjna lokalizacja pod sprzedaż mieszkań/domów rodzinnychniskie ryzyko planistyczne – plan miejscowy obowiązujeMediaprądwodakanalizacjagaz(wszystkie media przy granicy działki)Lokalizacja – argument sprzedażowyszybki dojazd do centrum Piłyblisko infrastruktury miejskiej, szkół, sklepówsąsiedztwo zabudowy mieszkaniowejteren o stabilnym popycie mieszkaniowymCena 401 zł/m²2 000 000 zł – całośćUzyskuj bardziej inteligentne odpowiedzi, przesyłaj pliki oraz obrazy i wiele więcej.Zaloguj sięZarejestruj się za darmo"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."