SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

LIGOTA PIĘKNA – grunt pod domy jednorodzinne

Prosta, Trzebnicki, Ligota Piękna, dolnośląskie

Powierzchnia: 7087 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: +88,9%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 087 m² (Trzebnicki, Ligota Piękna) kosztuje 270 zł za m² — 88,9% więcej niż mediana 143 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat trzebnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 89% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 913 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 531 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grape Nieruchomości Katarzyna Pomorska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Ligocie Pięknej
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kryniczno
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Leśna
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im św. Jadwigi Śląskiej w Krynicznie
2,4 km
Stacja kolejowa
Pierwoszów Miłocin
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Długość działki256 m

Forma własnościWłasność

GminaWisznia Mała

Pow. całkowita7 087 m²

Pow. działki7 087 m²

PowiatTrzebnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 7 087 m położony w Ligocie Pięknej jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem.Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek.Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, ślepej uliczce, z dala od ruchliwej drogi, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo szybki dojazd do Wrocławia oraz trasy S5.Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), dzięki czemu nowy właściciel może szybciej rozpocząć inwestycję bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.PRZEZNACZENIE TERENU:zabudowa jednorodzinna,domy wolnostojące,zabudowa bliźniacza,możliwość realizacji kameralnego osiedla.Najważniejsze parametry:maksymalnie 2 kondygnacje + poddasze użytkowe,do 40% zabudowy działki,minimum 30% terenu biologicznie czynnego.MEDIA:prąd przy działce,woda w drodze,kanalizacja w okolicy,możliwość doprowadzenia światłowodu,dodatkowo na działce znajduje się studnia.LOKALIZACJALigota Piękna to miejscowość bardzo chętnie wybierana przez osoby szukające spokojnego miejsca do życia blisko miasta.W pobliżu znajdują się:sklepy (Biedronka, Dino, Rossmann),szkoła i przedszkola,restauracje i punkty usługowe,tereny spacerowe i zielone,place zabaw i infrastruktura rekreacyjna.Dojazd:Wrocław ok. 1015 minut,szybki wyjazd na S5 i obwodnicę miasta.To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę domu w spokojnej lokalizacji blisko Wrocławia.Zapraszam do kontaktu:Tomasz796 007 008Katarzyna570 007 008Więcej ofert:biuro@Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:Tomasz -796 007 008 Więcej ofert na stronie E-mail biuro@Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.Nota prawna :Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CPOTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.