SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pilchowo, ul. Sikorki

ul. Sikorki, Pilchowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 980 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: −48%
Podobne oferty: 24; działki 500–1000 m² · Police
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 980 m² (Pilchowo) kosztuje 260 zł za m² — 48% mniej niż mediana 500 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Police). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek budowlanych położonych w malowniczym Pilchowie (gmina Police) przy ul. Leśnej/Sikorki, powierzchnia całości 5000m2, otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz ściana lasu, na działce prąd, woda (woA25), kanaliza (kl150). Działka charakteryzują się regularnym kształtem, który umożliwia optymalny podział na cztery niezależne, ustawne działki budowlane wraz z wydzieleniem wewnętrznej drogi dojazdowej. Jest wstępna koncepcja podziału po: 1350 m2, 940 m², 980 m² i 825 m² oraz wewnętrzna droga dojazdowa zapewniająca komfortowy dostęp do każdej z nich. Jest klient zainteresowany zakupem dwóch działek, poszukujemy kupca na dwie kolejne. Procedura podziału zajmie ok. 5 miesięcy. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - nieruchomość objęta jest bardzo elastycznym i zyskownym planem zagospodarowania. Przeznaczenie w MPZP pozwala na budowę budynków gospodarczych usługowo-produkcyjnych z możliwą częścią mieszkalną. Zabudowa wolnostojąca. Pow. zab. 40%, wysokość 9,5m do kalenicy, dach symetryczny, kąt nachylenia połaci 22, 30 stopni. Minimalna pow. nowo wydzielanej działki - 730m2, udział pow. biolog. czynnej 30%. Pilchowo to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji. Ulica Leśna gwarantuje ciszę, spokój i bliskość Puszczy Wkrzańskiej, a jednocześnie:- Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut. - W sąsiedztwie znajduje się zadbana zabudowa jednorodzinna. - Szybki dostęp do infrastruktury Polic oraz urokliwego Głębokiego. - w okolicy kurniki, które mają funkcjonować jeszcze tylko 4 lata Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz na prezentację na miejscu! Szukasz mieszkania, domu, działki zajrzyj na [www] Mamy bazę ponad 10 000 ofert, które są codziennie aktualizowane! Posiadamy niemal 20 letnie doświadczenie w branży. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.) Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich podanych danych.

Cena na tle rynku

48% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Police

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 254 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pilchowo Leśna nż
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej imienia Jerzego Noskiewicza w Tanowie
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Almed
3,8 km
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki Nr 3 PUM w Szczecinie
6,6 km
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
8,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14,4 km