Malownicza działka 3703 m² nad rzeką Pilicą

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3703 m², położona w malowniczej miejscowości Pilica, około 5 km od Warki, w gminie Warka, powiat grójecki, województwo mazowieckie. To propozycja dla osób szukających dużej, ustawnej działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dobrym dojazdem.Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu. Szerokość od frontu wynosi około 35 m, szerokość z tyłu około 28 m, długość około 120 m. Taki układ daje duże możliwości zagospodarowania terenu zarówno pod budowę domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem, jak i pod ciekawą aranżację rekreacyjno-mieszkalną.Nieruchomość jest niezabudowana i uporządkowana. Na działce znajdował się wcześniej stary budynek, który został usunięty, dzięki czemu teren jest obecnie czysty i gotowy pod zabudowę. Działka jest nieogrodzona, jej lekko falisty charakter daje możliwość stworzenia ciekawej, naturalnej aranżacji ogrodu.Dużym atutem nieruchomości jest położenie bezpośrednio przy asfaltowej drodze o niskim natężeniu ruchu. Na działkę prowadzi bezpośredni zjazd z drogi, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.Okolica bardzo dynamicznie się rozwija. W ostatnim czasie w najbliższym sąsiedztwie powstało już około 7 nowych domów jednorodzinnych, a kolejne 3 są obecnie w budowie. Jak na tak niewielką miejscowość jest to wyraźny sygnał rosnącego zainteresowania tym terenem. Nowa, zadbana zabudowa jednorodzinna dobrze wpływa na charakter i wartość całej okolicy.Ogromnym walorem tego miejsca jest natura. W odległości około 200 m znajduje się rzeka Pilica malownicza, ceniona przez miłośników spacerów, wypraw rowerowych i spływów kajakowych. Po drugiej stronie drogi znajduje się zjazd prowadzący w stronę rzeki.W niedalekiej odległości od działki znajdują się tereny doliny rzeki Pilicy, objęte ochroną w ramach obszaru Natura 2000 Dolina Pilicy. Obszar ten biegnie wzdłuż rzeki i obejmuje cenne przyrodniczo fragmenty jej doliny m.in. starorzecza, łąki, zadrzewienia oraz siedliska wielu gatunków ptaków. Bliskość tych terenów podkreśla spokojny, zielony i rekreacyjny charakter lokalizacji.W odległości około 300 m od działki znajduje się również zewnętrzna siłownia. Do przystanku autobusowego około 400 m, do najbliższego sklepu około 1 km. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty medyczne i urzędy znajdują się w pobliskiej Warce.Dogodny jest również dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją. Odległość do stolicy wynosi około 40 km. Przejazd samochodem w rejon Kabat zajmuje około godziny. Z pobliskiej Warki regularnie kursują pociągi do Warszawy. Przy stacji znajduje się duży bezpłatny parking.Na działce znajduje się skrzynka elektryczna, woda dostępna jest w drodze. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i księgę wieczystą. W sposobie użytkowania figuruje oznaczenie B tereny mieszkaniowe, co dobrze wpisuje się w charakter otaczającej ją zabudowy jednorodzinnej.Działka sprawdzi się idealnie dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, z szybkim dostępem do potrzebnej infrastruktury. To również ciekawa propozycja dla osób szukających większego terenu z potencjałem, w miejscu, które z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Działka ewidencyjna: nr 127, obręb Pilica, gmina Warka obszar wiejski. Powierzchnia ewidencyjna: 0,3703 ha.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pilica

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  295 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Metrohouse Franchise S.A.

  295 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pilica II

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stefana Czarneckiego w Rozniszewie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Warka Miasto

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Garwolin Zachód

  24,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.