Pinczyn, ul. Poziomkowa - działka z warunkami zabudowy

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 032 m² położona w Pinczynie, gm. Zblewo, przy ul. Poziomkowej gm. Zblewo.To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu, ale nie chcą zaczynać całego procesu od załatwiania podstawowych formalności.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, a dodatkowo dysponujemy dokumentacją dotyczącą przyłączy. Teren jest płaski i otwarty, a bezpośrednie sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz pola. Zdjęcia z drona dobrze pokazują charakter lokalizacji – z jednej strony blisko istniejącej zabudowy, z drugiej dużo otwartej przestrzeni i brak wrażenia ciasnego osiedla.Najważniejsze informacje: powierzchnia działki wynosi 1 032 m². Dojazd odbywa się drogą gruntową, a wraz z działką nabywany jest udział w drodze, przy samym wjeździe od ul. Gajowej działka drogowa wyraźnie się poszerza, tworząc dodatkową wspólną przestrzeń, którą współwłaściciele drogi mogą razem zagospodarować. To praktyczne rozwiązanie daje więcej miejsca w strefie wjazdowej i podnosi funkcjonalność całego dojazdu. ul. Gajowa – gminna droga asfaltowa.Dla działki wydano warunki zabudowy przewidujące realizację wolnostojącego domu jednorodzinnego. Dokumentacja dopuszcza m.in. budynek do 2 kondygnacji nadziemnych, o wysokości do 9 m, z dachem dwu- lub wielospadowym. Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona na 180–250 m², dzięki czemu warunki pozostawiają sporą swobodę przy wyborze projektu domu.Media i przygotowane formalności: dla energii elektrycznej ENERGA – wydane warunki przyłączenia. W zakresie wody posiadamy wykonany projekt, a co istotne, w cenie działki przekazujemy również ok. 100 metrów rur przeznaczonych do wykonania przyłącza wodociągowego. Dla kanalizacji zostały uzyskane warunki techniczne.To oznacza, że przyszły właściciel przejmuje nieruchomość, przy której wykonano już istotną część prac przygotowawczych związanych z planowaną budową.Dużym atutem działki jest jej położenie. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową, mieć wokół siebie przestrzeń i widok na pola, a jednocześnie nie budować domu całkowicie "na odludziu". W najbliższym otoczeniu znajdują się już domy jednorodzinne.Działka jest obecnie niezabudowana, dzięki czemu nowy właściciel może zagospodarować teren od podstaw według własnego pomysłu.Sprzedaż obejmuje działkę wraz z udziałem w drodze oraz posiadaną dokumentacją i materiałem do wykonania przyłącza wodociągowego (ok. 100 m rur).Dokumentację dotyczącą warunków zabudowy, mediów oraz pozostałe materiały możemy udostępnić osobie zainteresowanej zakupem.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.Marcin WiczkowskiKupujesz bezpiecznie … bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa oraz wieloletnie doświadczenie.Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO dla Państwa wariantu – (Hanna Czerwicka).

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zblewo

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształecnia i Wychowania

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Zielona Łąka w Pinczynie

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Aptekus

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pinczyn

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.