SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka - idealna pod osiedle domów

Piotrkowice, mazowieckie

Powierzchnia: 11 300 m²
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 166; działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 300 m² (Piotrkowice) kosztuje 106 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 166 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna z MPZP pod zabudowę mieszkaniową (jednorodzinną, bliźniaczą lub szeregową) Zapraszam do zakupu dużej działki budowlanej o powierzchni ponad 1 ha objętej MPZP położonej w Piotrkowicach, gminie Żabia Wola w powiecie grodziskim w odległości 8 km od węzła Mszczonów i trasy S8 - z szybkim dojazdem do Warszawy i Mszczonowa.Odległość od większych miast:- do Mszczonowa 8 km- do Grodziska Mazowieckiego - 13 km- do Żabiej Woli 8 kmTeren znajduje się pomiędzy ulicą Mszczonowską a Tarczyńską w otoczeniu lasu i nowopowstających zabudowań.Parametry działki:- powierzchnia 1,13 ha- kształt: prostokąt, teren płaski- wymiary: szerokość 89 m, długość 125 m- działka położona przy drodze gminnejPrzeznaczenie i plan zagospodarowania:- teren objęty MPZP - 4MN- ustalenia szczegółowe z planu:1)Przeznaczenie podstawoweTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.2)Przeznaczenie uzupełniające- budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,- urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,- zieleń urządzona, obiekty małej architektury.b) parametry zabudowy działki- udział maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej znajdującej się na terenie MN - 30%,- udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej znajdującej się na terenie MN - co najmniej 60%,- maksymalna intensywność zabudowy - 0,6- minimalna intensywność zabudowy - 0,1.c) maksymalna wysokość zabudowy12,0m, w tym maksymalna wysokość budynków:- mieszkalnych - 11,0m,- gospodarczych i garaży - 6,0md) geometria dachów- dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od20o do45o, z wyjątkiem rozbudów istniejących budynków, gdzie dopuszcza się kąt nachylenia połaci dachowych w nawiązaniu do istniejącego,- dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub garażowych, - w budynkach gospodarczych i garażowych kąt nachylenia połaci dachowych od12o.3) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomościa) minimalne powierzchnie działek 1200 m2.Media:- woda miejska w drodze przy działce- prąd w trakcie realizacji projektu- światłowódInfrastruktura:- przystanek autobusowy w odległości 300 m, sukcesywna rozbudowa sieci kanalizacyjnej Główne cechy wyróżniające teren:-Termy Mszczonów (Geotermia): Mszczonów jest znany z całorocznych basenów termalnych, wypełnionych słodką wodą wydobywaną z głębokości ponad 1,6 km. Woda ta ma właściwości lecznicze, a jej temperatura w basenach wynosi 30-34 °C.- Węzeł komunikacyjny: Miasto położone jest około 45 km na południowy zachód od Warszawy, na przecięciu ważnych dróg komunikacyjnych, co czyni je łatwo dostępnym i atrakcyjnym logistycznie.- Sąsiedztwo Suntago: W bliskiej okolicy znajduje się Suntago Wodny Świat (Park of Poland), co zwiększa atrakcyjność turystyczną całego regionu- Bliskość centrum logistycznego - ok 10 km - miejsca pracy/oraz nowopowstające hale i magazyny.Teren wolny od CPK.Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz po więcej informacji. Bardzo dobra oferta.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki125 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBrak

Pow. działki11 300 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki89 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homelander

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grzegorzewice Daleka
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radziejowice
6,7 km
Stacja kolejowa
Jaktorów
14,8 km