Duża Działka W Sąsiedztwie Terenu Natura 2000 Z Wz.

Opis

Wyjątkowa działka 54 ary z WZ na 3 domy – przy granicy Natura 2000 [Piotrowiec / gmina Łopuszno]Cena: 324 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Cena za m²: 60 zł Powierzchnia: 5400 m² Wymiary: szerokość 37 m (boki północ/południe), długość ok. 145m (wschód/zachód) Przeznaczenie: Budowlane (Wydane Warunki Zabudowy)Największe atuty nieruchomości (Dlaczego warto?):Gotowy projekt inwestycyjny: Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy (WZ) na 3 budynki mieszkalne wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Doskonałe parametry gruntu umożliwiają bezproblemowy podział na 3 niezależne, bardzo ustawne parcele.Idealna, południowa ekspozycja: Działka ma w pełni odsłoniętą wystawę południową. To gwarancja maksymalnego nasłonecznienia przez cały dzień – idealne warunki pod taras wypoczynkowy, ogród oraz instalację fotowoltaiczną.Bezpieczeństwo i czysta natura: Nieruchomość leży na samym końcu miejscowości i bezpośrednio graniczy z chronionym obszarem Natura 2000. Rzeka i las w odległości ok 300m widoczne z terenu działki. To gwarancja, że w sąsiedztwie nigdy nie powstanie głośna fabryka, ferma czy uciążliwa infrastruktura. Zyskujesz dożywotni widok na naturę i święty spokój.Prąd w realizacji: Przyłącze energetyczne do działki jest już w trakcie formalnej realizacji (oszczędzasz kilka miesięcy urzędowych formalności i czekania na dokumenty z PGE).Lokalizacja i Dojazd:Działka zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej okolicy w rejonie gminy Łopuszno (okolice miejscowości Piotrowiec).Dojazd do działki zapewnia 50-metrowy odcinek gminnej drogi gruntowej, co zapewnia całkowite odcięcie od szumu przejeżdżających samochodów.Zaledwie kilka minut drogi dzieli nieruchomość od pełnej infrastruktury w Łopusznie (szkoły, sklepy, punkty usługowe, ośrodek zdrowia) i Strawczynie (sklepy, kryta pływalnia, siłownia, fitness, zalew z plażą, stacja benzynowa) Media i Techniczne informacje:Prąd: W trakcie realizacji (wydane warunki/umowa z zakładem energetycznym).Woda: Miejska sieć wodociągowa znajduje się w odległości do 100 m. Ze względu na doskonałe warunki gruntowe, istnieje możliwość wykonania własnej studni głębinowej, co gwarantuje pełną niezależność i brak rachunków za wodę do podlewania ogrodu.Kształt: Bardzo ustawny, z optymalną szerokością frontu wynoszącą 37 metrów, co ułatwia aranżację dowolnego projektu domu.Działka posiada jeszcze jeden walor, który pozwoli nabywcy odzyskać znaczną część kosztów zakupu – dla poważnie zainteresowanych po obejrzeniu w terenie.Działka sprzedawana jest w całości przez prywatnego właściciela. Brak obciążeń w księdze wieczystej. To idealna lokata kapitału, gotowy grunt dla dewelopera lub wymarzone miejsce na budowę rodzinnej posiadłości w otulinie natury.Zapraszam do kontaktu i osobistej weryfikacji walorów działki w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łopuszno

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mniów

  9,9 km

• Stacja kolejowa

  Rykoszyn

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.