SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka w Pisarowcach gotowa pod budowę

Pisarowce, podkarpackie

Powierzchnia: 2361 m²
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +21,8%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Sanok
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 361 m² (Pisarowce) kosztuje 72 zł za m² — 21,8% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Sanok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 170 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Pisarowcach, objęta MZP, położona w naprawdę wyjątkowym miejscu - na wzniesieniu, z pięknym widokiem na Sanok i okolicę. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do miasta.Działka znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej - w sąsiedztwie powstało kameralne, rozwijające się osiedle nowoczesnych domów. Okolica jest zadbana, a standard zabudowy daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa, co dla wielu osób ma dziś duże znaczenie przy wyborze miejsca do życia.Teren został już przygotowany pod inwestycję, działka została wyrównana i oczyszczona dzięki czemu przyszły właściciel oszczędza czas i koszty związane z pracami ziemnymi. Dodatkowo w cenie zawarty jest udział w drodze dojazdowej, która jest utwardzona, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok.Parametry nieruchomości:Powierzchnia: 23,61 araDziałka o regularnym kształcieTeren wyrównany i przygotowanyObjęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoDziałka niezalesionaUdział w drodze dojazdowejMedia:Prąd - przy drodzeGaz - przy drodzeWoda - aktualnie studnia (planowany wodociąg)Kanalizacja - możliwość wykonania własnej lub podłączenia do sieciDojazd:Dojazd drogą utwardzoną (udział w drodze)Szybki i wygodny dojazd do SanokaAtuty:Piękne widoki - działka położona na wzgórzuNowe, zadbane osiedle domów jednorodzinnychKameralna, spokojna okolicaTeren już wyrównany - oszczędność czasu i kosztówUdział w utwardzonej drodze dojazdowejMPZP - jasne warunki zabudowyBliskość miasta przy zachowaniu prywatnościCena:170 000 złZadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Gabriela KowalczykKwadraciak Biuro Nieruchomości667 776 661e-mail: gabriela@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki40 m

GminaSanok

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 361 m²

Pow. działki2 361 m²

PowiatSanocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki60 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Sanok

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
170 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
170 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Pisarowcach
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowosielce
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,1 km
Apteka
Punkt apteczny
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Medic San
3,1 km
Uczelnia
Centrum Sportowo-Dydaktyczne - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek E.
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krosno
22 km