Atrakcyjna działka budowlana/Pisarzowice

Opis

AGNIESZKA IMIELSKAAgent prowadzący509 863 247Jeśli marzysz o miejscu na dom, w otoczeniu pól, lasu, z widokiem gór na horyzoncie i w sąsiedztwie domów jednorodzinnych to ta propozycja jest właśnie dla Ciebie.Dopełnieniem celów może być prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.Dużym atutem jest sąsiedztwo z terem " R " rolniczym i " ZL" zieleni i lasów.Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży urokliwej działki budowlanej położonej w Pisarzowicach przy ul. Konwaliowej, gmina Wilamowice pow. bielski, woj. śląskie.Nr geodezyjny działki 1367/12Powierzchnia działki 1124 m2 ( możliwość dokupienia działki sąsiadującej o nr 1367/22 )Teren płaski, nasłoneczniony, nieogrodzony, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 27 m x ok. 41 m2.Bezpośredni wjazd na działkę z drogi wewnętrznej szer. 5 m - nr 1367/15 - udział w drodze w cenie działki.Pośredni dojazd drogą gminną ul. Konwaliową ze służebnością drogową wzdłuż tej ulicy.Działka świeżo wydzielona, czysty stan prawy.PRZEZNACZENIE W MPZP: P/47.MN- Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: P/1.MN ÷ P/92.MN ustala się:- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;- przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnegojednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;- nakazy:a) wysokość zabudowy:- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów - do 11 m,b) procent powierzchni biologicznie czynnej:- w terenach oznaczonych symbolami P/9.MN ÷ P/73.MN min. 50%,c) procent powierzchni zabudowy:- w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/73.MN do 40%,d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,f) geometria dachów:- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni,z dopuszczeniem dachów płaskich,- w pozostałych obiektach, w tym w garażach o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni,g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejscapostojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,- dla przeznaczenia dopuszczonego co najmniej 1 miejsce postojowe lub garażu dla każdychrozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych,- zakazy:a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich,kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,MEDIA:- prąd - w działce drogowej- woda - w działce drogowej- kanalizacja - w działce drogowej- gaz - w działce drogowej- internet - dostępnyKOMUNIKACJA:Idealne miejsce do życia, droga nie przelotowa, spokojna okolica, ubocze a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury:- przystanek autobusowy 450 m i 600m,- sklep Żabka, paczkomat - 600m- sklep Biedronka ok. 1200m- Centrum Pisarzowice - ok. 2 km - szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy- Centrum Hałcnów - ok. 3,5 km - szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy- Bielsko -Biała - ok. 8 km.- Droga S1 - węzeł - ok. 8,5 km Bielsko-Biała - Katowice- Droga S1 - węzeł - ok. 8 km Bielsko -Biała - ŻywiecKLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.Przeprowadzamy profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba.Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z REMAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-364-GS-INVEST/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wilamowice

Ta oferta

236 zł/m²

Mediana okolicy

154 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  265 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  265 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pisarzowice Hałcnów

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Pisarzowicach

  2,2 km

• Park

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kozy

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.