SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka budowlana 2015 m² Pisarzowice | MPZP

Skotnica, Pisarzowice, śląskie

Powierzchnia: 2015 m²
Cena za metr: 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Wilamowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 015 m² (Pisarzowice) kosztuje 178 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 144 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wilamowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża działka budowlana 20,15 ar - Pisarzowice (15 min do Bielska-Białej) | MPZPNajważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia: 2015 m² (20,15 ar)Przeznaczenie: Budowlana (mieszkaniowo-usługowa) - w całości objęta MPZPOtoczenie: Luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zieloneMedia: Pełne uzbrojenie terenu (prąd, woda, gaz oraz kanalizacja) znajduje się bezpośrednio w drodze przy granicy działki. Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych gwarantuje szybki i bezproblemowy proces wydania warunków technicznych oraz wykonania przyłączy. Opis nieruchomości - Przestrzeń, natura i szybki dojazd do miastaSzukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem, a może planujesz połączyć przestrzeń życiową z prowadzeniem własnego biznesu?Na sprzedaż trafia atrakcyjna działka budowlana w Pisarzowicach o powierzchni 20,15 ar (2015 m²). Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, malowniczej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz pięknych terenów zielonych. To doskonały wybór dla osób, które cenią sobie prywatność i ciszę, nie rezygnując z doskonałego dostępu do miejskiej infrastruktury.Plan zagospodarowania przewiduje bardzo elastyczne możliwości:Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami (w tym służącymi realizacji celów publicznych), których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych.Przeznaczenie dopuszczone: Szeroki katalog usług, w tym: handel, gastronomia, biura, administracja, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło.Dzięki temu działka idealnie nadaje się zarówno pod klasyczny dom jednorodzinny, jak i pod budynek mieszkalno-usługowy czy siedzibę firmy.Media i infrastrukturaWszystkie niezbędne media znajdują się w drodze, co ułatwia i przyspiesza proces przyłączeniowy przed rozpoczęciem budowy.Świetna lokalizacja i znakomity dojazdPisarzowice to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w regionie ze względu na rewelacyjne połączenie komunikacyjne:Bielsko-Biała: Zaledwie 15 minut samochodem do samego centrum miasta.Droga ekspresowa S1: Węzeł wjazdowy znajduje się w odległości niespełna 7 km, co gwarantuje błyskawiczny dojazd w kierunku Katowic, Żywca czy Cieszyna.Otoczenie: Bliskość natury, czyste powietrze i kameralna atmosfera z dala od miejskiego zgiełku.Dlaczego warto wybrać tę działkę?Wyjątkowy metraż (ponad 20 arów) - gwarancja prywatności, przestrzeni na duży ogród, basen lub dodatkową przestrzeń gospodarczą.Jasny status prawny - brak ukrytych wad, pełna własność, gotowa do transakcji.Potencjał komercyjny - elastyczne zapisy MPZP pozwalają na legalne prowadzenie dochodowego biznesu tuż obok domu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki96 m

GminaWilamowice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 015 m²

Pow. działki2 015 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wilamowice

Ta oferta: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Paulinka
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pisarzowice Ośrodek Zdrowia
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Pisarzowicach
540 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka na Zdrowej
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Kozy Zagroda
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stara Wieś
4 km