Kompleks działek pod inwestycję w okolicy jezior

Opis

Kompleks działek niezabudowanych wraz pozostałościami fundamentów po funkcjonowaniu cegielni z możliwością wykorzystania terenu na rozwój zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, usługowej, turystycznej. Możliwość uzyskania warunków zabudowy. Plenowo, gmina Reszel, powiat kętrzyński, woj. warmińsko-mazurskie.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA:Działki położone w miejscowości Plenowo, obręb Leginy, gm. Reszel, powiat kętrzyński woj. warmińsko-mazurskie.Plenowo położone jest w odległości kilku kilometrów na południe od miasta Reszel. Wioska znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 590 łączącej Barciany z Biskupcem pomiędzy dwoma jeziorami: Legińskim i Widryńskim (350 m do jeziora Widryńskiego, 800 m do jeziora Legińskiego). Odległość od Olsztyna - 61 km Odległość od Elbląga - 154 km Odległość od Gdańska - 243 km Odległość od Warszawy - 275 kmNajwiększe firmy działające na terenie gminy Reszel to: REMA S.A w Reszlu - producent pilarek i maszyn do obróbki drewna, DFM Sp. z.o.o. producent mebli tapicerowanych, MŁYNOMAG - producent mąki W bezpośrednim sąsiedztwie od strony wjazdu znajdują się budynki mieszkalne.DZIAŁKI :1. Działka nr 295/69 o powierzchni 3 ha 3118 m2 oznaczona jako Br-RIII -grunty rolne zabudowane oraz N- nieużytki 2. Działka nr 295/7 o powierzchni 5062 m2 oznaczona jako grunty orne R IIIb3. Działka nr 295/9 o powierzchni 2 ha 240 m2 oznaczona jako użytki kopalne.Działka nr 295/69, na której pozostał fundament, materiały porozbiórkowe po hali produkcyjnej i biurowej o łącznej powierzchni zabudowy całego obiektu ok 7.733 m2, łącznej długości budynku ok. 160 mb, szerokości ok. 48 mb. Działka o płaskim ukształtowaniu terenu, utwardzonym nawierzchnią żelbetonową.Teren nieruchomości częściowo ogrodzony, ogrodzenie w części stanowi metalowa siatka przytwierdzona do metalowych słupków. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa, metalowa otwierana ręcznie.Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi tereny zabudowanych wiejskich jednostek osadniczych - zwarta zabudowa na całym obszarze.Działka o kształcie wielokąta, posiadająca bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi dojazdowej.Atuty działki:Działka leży wewnątrz istniejącej wsi bezpośrednio przy zwartej zabudowie, w której gmina dopuszcza rozwój zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, usługowej, turystycznej a także uzupełniającej np. rekreacja, usługi.Działka nr 295/7 niezabudowana stanowiąca teren nieutwardzony, nieogrodzony, porośnięty roślinnością.Według informacji zawartych w zasobach Państwowego Instytutu Geologicznego w Warszawie działka stanowi udokumentowane złoża iłów ceramiki budowlanej Łężany III w kat C1. Złoże przykryte jest warstwą narzutową o głębokości około 80 cm. Na głębokości od 80 cm do 2,4 m znajduje się ił pylasty szaro-brązowy.Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi tereny udokumentowanego złoża kruszywa naturalnego na całym obszarze.Nieruchomość znajduje się w zasięgu uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski.Działka o kształcie pięciokąta. Dojazd przez przyległą działkę 295/69. Teren nie jest obecnie eksploatowany i można użytkować go w sposób nieinwazyjny tj. prowadzić działalność rolniczą (łąki, uprawy płytkokorzenne, pastwiska), sadzić las, użytkować rekreacyjnie na teren zielony, polanę pastwisko dla zwierząt, łąkę kwietną.Działka nr 295/9 stanowi teren niezagospodarowany jako pozostałość po wyeksploatowanej kopalni.Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi w części tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej w części wody powierzchniowe. Działka o kształcie pięciokąta.Grunt nieutwardzony, niezagospodarowany, na powierzchni ok. 62,5 % stanowi grunty pod wodami stojącymi.Działka wymaga rekultywacji, czyli przywrócenia terenu do stanu, który będzie możliwy do użytecznego zagospodarowania tj. rewitalizacji wodnej: stworzenia stawu rybnego.POŚREDNIKAnna Wojdyło668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika nr: 18840Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

89% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Reszel

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

10 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  1 150 000 zł

• Adresowo

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Melissa

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZPOZ

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sątopy-Samulewo

  8,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sorkwity

  23,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.