SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki Pleszew 2 OSTATNIE

Śmieja Młyn, Pleszewski, Pleszew, wielkopolskie

Powierzchnia: 1115 m²
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · powiat pleszewski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 115 m² (Pleszewski, Pleszew) kosztuje 118 zł za m² — tyle, ile mediana 118 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat pleszewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat pleszewski

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 132 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 106 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pleszew, Wschodnia
16 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Nova
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych nr 1
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Staniszewska Zenona Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 3 "Słoneczne" w Pleszewie
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 115 m²

Pow. działki1 115 m²

PowiatPleszewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub gruntu pod rentowny projekt deweloperski? Ta nieruchomość w Pleszewie (rejon Śmieja Młyn) to gotowy produkt inwestycyjny. Łączny obszar 3 928 m² daje pełną elastyczność – możesz zrealizować tu kameralne osiedle domów jednorodzinnych, wznieść dużą rezydencję lub otworzyć dochodowy punkt usługowy.Uwaga działka 863 m2 sprzedana..Dlaczego ta nieruchomość generuje zysk i wygodę?Brak ryzyka planistycznego: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi oznacza, że budowę możesz planować natychmiast, omijając wielomiesięczne procedury uzyskiwania warunków zabudowy.Możliwość scalenia lub podziału: W skład kompleksu wchodzą dwie duże działki budowlane (1 115 m² oraz 1 492 m²) oraz działka o powierzchni 863 m² (łącznie 2607 m² powierzchni czysto budowlanej) oraz zabezpieczony geodezyjnie pas pod drogę wewnętrzną (458 m²). Masz wolną rękę – budujesz dwa niezależne obiekty albo scalasz grunt pod jedną dużą inwestycję komercyjną.Atrakcyjna cena wejścia: Stawka na poziomie ok. 149 zł/m² przy obecnej dynamice rynku nieruchomości gruntowych gwarantuje doskonałą relację ceny do potencjalnego zwrotu z inwestycji (ROI).Jasne zasady infrastruktury: Odprowadzenie wód opadowych bezpośrednio na własny grunt. Odbiór odpadów komunalnych oraz ścieków (docelowo do szamba lub przydomowej oczyszczalni) jest w pełni zabezpieczony przez infrastrukturę gminną. Warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej i energetycznej do uzyskania bezpośrednio w gestii lokalnych zakładów komunalnych.Strategiczna lokalizacja w Pleszewie Działki usytuowane są przy ul. Śmieja Młyn, z wygodnym wjazdem od ul. Komunalnych. To lokalizacja, która łączy ciszę peryferii z natychmiastowym dostępem do miejskiej infrastruktury.Wygodny, utwardzony dojazd do działek.Zaledwie 1,5 km do najbliższej szkoły – dystans idealnie wpisujący się w potrzeby rodzin z dziećmi, co ułatwi późniejszą sprzedaż gotowych domów.Szybkie połączenie z centrum Pleszewa gwarantuje stały popyt ze strony lokalnego rynku.Ostatnia szansa na zakup – działaj szybko Banki ziemi w tak dobrze skomunikowanych częściach Pleszewa kurczą się w gwałtownym tempie. Istnieje również możliwość zakupu pojedynczych działek (1 115 m² lub 1 492 m²) wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, jednak zakup całości to najwyższa stopa zwrotu. To jedne z ostatnich wolnych parceli w tej okolicy o tak czystej sytuacji prawnej.Zabezpiecz swój kapitał przed inflacją lub uruchom nowy projekt deweloperski jeszcze w tym kwartale. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację gruntu w terenie, zanim ubiegnie Cię inny inwestor.Piotr Klonowski tel.:796 502 056e-mail: p.klonowski@Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.