SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

535 m² w Plewiskach – idealne miejsce na Twój dom blisko Poznania

Pasterska, Plewiska, wielkopolskie

Powierzchnia: 535 m²
Cena za metr: 839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 839 zł/m²
Mediana okolicy: 620 zł/m²; ta oferta: +35,4%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 535 m² (Plewiska) kosztuje 839 zł za m² — 35,4% więcej niż mediana 620 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka 535 m² w Plewiskach – idealne miejsce na Twój dom blisko Poznania!Jeśli marzysz o domu w cichej, zielonej okolicy, lecz nie chcesz rezygnować z wygody życia "tuż przy mieście" – ta działka jest dla Ciebie.Położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Plewisk, przy ul. Pasterskiej, zaledwie kilka kroków od granicy z Poznaniem, łączy w sobie wszystko, co najważniejsze: spokój, bezpieczeństwo i doskonałą komunikację.Komfort podmiejskiego życiaDziałka zlokalizowana jest przy kameralnej, spokojnej uliczce wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć od zgiełku miasta, jednocześnie będąc… praktycznie w Poznaniu.Wygoda, która robi różnicęDo centrum dojedziesz szybko i bez stresu – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Do PKM Junikowo jest zaledwie 900 metrów!Kluczowe atuty działki:- 535 m² idealnie pod dom jednorodzinny lub bliźniak- Wymiary: ok. 11,1 m x 48,2 m – idealne pod dom z ogrodem- Całkowicie płaski teren – minimalne koszty przygotowania pod budowę- Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja- MPZP: zabudowa jednorodzinna z możliwością usług (MN/U) — świetna opcja również pod działalność!- możliwa budowa w granicy działki, linia zabudowy 7m od drogiDlaczego warto?- bardzo poszukiwana lokalizacja blisko Poznania- spokojne, rodzinne otoczenie- gotowa do realizacji projektu – media przy działce, teren płaski, możliwość zabudowy do 45% powierzchni działki- daje możliwość połączenia domu i działalności usługowej- idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale nie w jego hałasieZapraszam do kontaktu!Małgorzata Marszałek#Plewiska #działkawPlewiskach #działkabudowlana #działkapodPoznaniem #mieszkaniowo-usługowa #okazja #mediawdrodze #przygranicyzPoznaniem #spokojnaokolica #fajnemiejscedożycia #działkabliskoPoznaniaPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-01

Długość działki48.2 m

Forma własnościWłasność

GminaKomorniki

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita535 m²

Pow. działki535 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki11.1 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Komorniki

Ta oferta: 839 zł/m²
Mediana okolicy: 620 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plewiska Zachodnia n/ż
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka w przychodni
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Cztery Pory Roku
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Seksuolog Jerzy Więznowski
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
1,1 km
14 min pieszo
Park
Ogród botaniczny roślin zielarskich
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,1 km