Działka lub grunt na sprzedaż - 5 803 m² - Płochocin, Ożarów Mazowiecki, ul. Stołeczna

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.209130, 20.734338 https://maps.app.goo.gl/USa3mRJfxzCQSiTy6 Płochocin, ul. Stołeczna numer ewidencyjny 232/2 Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy przy działce Wymiary 37m x 172m x 49m x 143m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-produkcyjną. Ustalenia planu (symbol 4U/P): - przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowo-produkcyjna - maksymalna powierzchnia zabudowy 85% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 15% - maksymalna wysokość 20m - dachy płaskie o nachyleniu 10-25 stopni lub skośne do 35stopni - minimalna wielkość nowo wydzielonej działki 3000m 2 Działka od ulicy Stołecznej objęta jest miejscowym planem symbol 7U/MN - usługi lub zabudowa jednorodzinna. Ustalenia planu: 1) przeznaczenie podstawowe usługi w zakresie: rzemiosła, handlu detalicznego, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, budownictwa, usługi hotelarskie i gastronomii, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, działalności weterynaryjnej, usług pralniczych, transportu, logistyki, gospodarki magazynowej, administracji, pośrednictwa finansowego oraz rzemiosła produkcyjnego; obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych wyłącznie na terenie 1U/MN, 9U/MN 2) przeznaczenie uzupełniające obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych garaże wbudowane lub dobudowane i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie zieleń urządzona, obiekty małej architektury 3) przeznaczenie dopuszczalne zachowana zabudowa mieszkaniowa w oddzielnych budynkach, nowa funkcja mieszkaniowa jako lokal wbudowany lub wyjątkowo w oddzielnym budynku wbudowane usługi towarzyszące, zachowana zabudowa zagrodowa 4) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej zachowana zabudowa mieszkaniowa do 60% działki z usługami do 70% zachowana zabudowa zagrodowa do 80% terenu zainwestowanego działki pod magazyny, handel hurtowy, handel ekspozycyjny, logistykę do 90% 5) p owierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej zachowana zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 40% działki z usługami, co najmniej 30% zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 20% działki pod magazyny, handel hurtowy, handel ekspozycyjny, logistykę, co najmniej 10% 6) wysokość budynków usługowych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 15m budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 12.5m gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m budynków gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m reklam i masztów oświetleniowych do 25m wysokości na terenach 1U/MN, 3U/MN, 7U/MN, 8U/MN, 9U/MN, 12U/MN budynki związane z magazynowaniem, handlem hurtowym, handlem ekspozycyjnym, logistykę do 20m wysokości 8) kształt dachów - dachy płaskie 10-25 o lub symetryczne o nachyleniu połaci do 45 0 9) parametry nowo wydzielanych działek budowlanych na terenach U/MN w wyniku podziału nie może powstać działka mniejsza niż: - 1000m 2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z budynkiem wolno stojącym bez usług lub z wbudowanymi usługami towarzyszącymi - 3000m 2 dla usług lub usług z funkcją mieszkaniową dopuszczalne obniżenie minimalnej powierzchni nowych wydzielanych działek budowlanych o 5% ustalenie minimalnej powierzchni działki budowlanej nie dotyczy: działek wydzielanych dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej lub pod niepubliczne drogi wewnętrzne; działek wydzielonych na podstawie prawomocnych decyzji administracyjnych; działek, które uzyskały status działek budowlanych przed wejściem planu w życie, a realizacja zabudowy na tych działkach zgodna będzie z przepisami odrębnymi; kiedy wydzielona działka stanowi wynik podziału w rezultacie, którego część jej powierzchni została przeznaczona pod komunikację dopuszcza się wykorzystanie dla celów budowlanych nieruchomości gruntowych złożonych z więcej niż jednej działki (pod warunkiem stosowania określonych planem parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, liczonych dla łącznej powierzchni nieruchomości gruntowej) minimalny front nowo wydzielanych działek budowlanych: 16m dla zabudowy mieszkaniowej i 20m dla usług ustalenie ww. minimalnych szerokości działek nie dotyczy działek wydzielonych na podstawie prawomocnych decyzji administracyjnych. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  7 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  Home Emperor sp. z o.o.

  7 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolska 01

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Płochocin

  1,6 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Józefowie

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.