Działka lub grunt na sprzedaż - 57 400 m² - Płochocin, Ożarów Mazowiecki

Opis

Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni ok 57400 m2 w Płochocinie koło Ożarowa Maz. przy drodze Poznańskiej.Działka z dostępem do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, gaz, prąd).Kształt działki nieregularny, zbliżony do prostokąta o szerokości od drogi ok 130 m i długości ok 400 m.Działka składa się z 4 działek. MPZP przewiduje, że tereny z oznaczeniem U/P to tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i rzemieślniczych, składów i magazynów. Wysokość zabudowy do 20 m.Powierzchnia zabudowy usługowo-produkcyjnej to 85% powierzchni.Powierzchnia biologicznie czynna to minimum 15%.Wjazd na działkę z drogi gminnej, asfaltowej. W bliskiej odległości przystanek PKP ok 1600 m, przystanek autobusowy, stacja paliw, zabudowa magazynowa i produkcyjna. Fragment MPZP.1. Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania1) przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, usługi handlu detalicznego, ekspozycyjnego i hurtowego, usługi hotelarstwa i gastronomii, transportu, gospodarki magazynowej, administracji i pośrednictwa finansowego, logistyka, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych oraz maszyn budowlanych, sprzedaż paliw do pojazdów i sprzedaż olejów opałowych2) przeznaczenie uzupełniające obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych zieleń urządzona, obiekty małej architektury3) przeznaczenie dopuszczalne zachowana zabudowa mieszkaniowa oraz zabudowa zagrodowa (budynek mieszkalny, budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą) wbudowane lokale mieszkalne maszt telefonii komórkowej na działkach powyżej 4ha i maszty reklamowe2) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej zabudowa usługowo-produkcyjna i zabudowa zagrodowa do 85% terenu zainwestowanego3) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej zabudowa usługowo-produkcyjna i zabudowa zagrodowa, co najmniej 15%4) wysokość budynków zabudowa usługowo-produkcyjna nie więcej niż 20m budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej do 3 kondygnacji i nie więcej niż 12.5m budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m budynki gospodarcze i garaże 1kondygnacja i nie więcej niż 6,5m reklamy i maszty oświetleniowe do 25m wysokości maszty telefonii komórkowej do 50m5) kształt dachów dachy płaskie od 10 do25o lub skośne o nachyleniu połaci do 3506) kolorystyka kolor elewacji w barwach pastelowych i szarościach dachy -jasne od jasnego brązu do szarości7) powierzchnia usług usługi handlu detalicznego do 200m2 powierzchni sprzedaży w jednym lokaluZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

850 zł/m²

Mediana okolicy

475 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolska 01

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Płochocin

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Józefowie

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.