SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Płock, ul. Pocztowa | 2317 m² | MPZP 4MN | wolnostojąca / bliźniacza

Płock, mazowieckie

Powierzchnia: 2317 m²
Cena za metr: 259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Płock
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 317 m² (Płock) kosztuje 259 zł za m² — tyle, ile mediana 259 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Płock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 2317 m² przy ul. Pocztowej w Płocku, obręb Podol-Borowiczki. Cena: 599 000 zł.Duża parcela w granicach miasta — odpowiednia zarówno pod przestronny dom z ogrodem, jak również do analizy pod kątem niewielkiej inwestycji mieszkaniowej.Zdecydowana większość działki znajduje się w obowiązującym MPZP "Borowiczki" na terenie 4MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą.Dla terenów MN plan przewiduje minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek:600 m² dla zabudowy wolnostojącej,400 m² dla zabudowy bliźniaczej,przy minimalnym froncie odpowiednio 18 m i 12 m.Konkretna możliwość oraz sposób ewentualnego podziału działki 1800/1 wymagają indywidualnej analizy geodezyjnej i projektowej.Teren został kompleksowo oczyszczony i uporządkowany. Nie ma drzew, zarośli ani pni po wycince. Obecnie działka jest otwarta i porośnięta trawą, dzięki czemu na miejscu bardzo dobrze widać jej rzeczywistą wielkość i możliwości zagospodarowania.Na działce znajduje się:skrzynka energetyczna ZK,własna studnia,istniejący budynek wymagający remontu lub rozbiórki,zagłębiona konstrukcja betonowa widoczna na zdjęciach.Działka ma kształt trapezu, orientacyjnie około 30 m szerokości i do ok. 90 m długości.Dla terenów MN MPZP przewiduje m.in.:zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą,maks. 30% powierzchni zabudowy,min. 40% powierzchni biologicznie czynnej,wysokość budynków mieszkalnych do 12 m.Przy jednej z granic nieruchomości MPZP wyznacza również fragment terenu 6KDL – drogi publicznej klasy lokalnej. Jest to element obowiązującego planu miejscowego. Przeznaczenie terenu można samodzielnie zweryfikować po numerze działki w publicznie dostępnych materiałach planistycznych i Geoportalu.Numer działki: 1800/1, obręb Podol-Borowiczki.Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez hipotek i roszczeń.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 2317 m²obowiązujący MPZP "Borowiczki"główna część działki: 4MNzabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaskrzynka energetyczna ZK na działcewłasna studniagrunt klasy RVIteren oczyszczony i przygotowany do dalszego zagospodarowaniasprzedaż bezpośrednio od właścicielaCena: 599 000 złok. 258 zł/m²Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Jej powierzchnia, przestrzeń i obecny stan zdecydowanie najlepiej prezentują się na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Płock

Ta oferta: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2370/1, obręb Podol-Borowiczki, gm. Płock (miasto) · 146201_1.0001.2370/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 11 297 m², a ogłoszenie podaje 2317 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.