Działka na sprzedaż: Poznański, Pobiedziska, Wiewiórcza

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker DZIAŁKA 3547 m² W OTULINIE PUSZCZY ZIELONKA – PRUSZEWIEC, GM. POBIEDZISKA Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji Na sprzedaż wyjątkowo położona, duża działka o powierzchni 3547 m², znajdująca się w miejscowości Pruszewiec, w bezpośrednim sąsiedztwie Tuczna, w otulinie Puszczy Zielonka. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dużą ilością zieleni, prywatnością i bliskością natury, a jednocześnie chcą mieć dogodny dostęp do infrastruktury i Poznania. WYJĄTKOWE POŁOŻENIE Działka jest z trzech stron otoczona lasem, co zapewnia wyjątkowy klimat i poczucie prywatności. Od strony frontowej pozostaje otwarta na istniejącą zabudowę. W niedalekiej okolicy znajdują się dwa jeziora, a cała miejscowość położona jest w otulinie Puszczy Zielonka – jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo obszarów w okolicach Poznania. DZIAŁKA I ZABUDOWA - powierzchnia: 3547 m² - działka w pełni ogrodzona metalowym ogrodzeniem, zachowanym w bardzo dobrym stanie - 2 bramy wjazdowe – od strony obu dróg dojazdowych - możliwość dojazdu z dwóch stron: drogą leśną oraz drogą polną – od strony ul. Wiewiórczej - na działce znajduje się stary, około 100-letni dom oraz szopa – obiekty przeznaczone do rozbiórki - na terenie znajduje się również nieczynna studnia - działka posiada przyłącze energii elektrycznej - sieć wodociągowa znajduje się w ul. Wiewiórczej Nieruchomość składa się łącznie z 5 działek ewidencyjnych, z których jedna ma kształt pasa drogowego. WARUNKI ZABUDOWY Dla nieruchomości zostały wydane obowiązujące warunki zabudowy (WZ). Dzięki dużej powierzchni oraz wyjątkowemu położeniu nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania – zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycję. BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO MIASTA W oddalonym o około 1 km Tucznie znajdują się m.in.: - Żabka - sklep spożywczy Eden - restauracja Wiśniczówka - restauracja Azja w Tucznie - sezonowa kawiarnia Lovelas Stary Rynek w Poznaniu – około 22,7 km. To idealne połączenie spokojnego, leśnego otoczenia z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury i Poznania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 3547 m² powierzchni - otulina Puszczy Zielonka - las z trzech stron działki - dwa jeziora w bliskiej okolicy - wydane warunki zabudowy - ogrodzenie i dwie bramy wjazdowe - prąd na działce - woda w ul. Wiewiórczej - dojazd z dwóch stron - bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla kupującego Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Kontakt do właściciela: Leszek693 722 300 :601771139

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pobiedziska

Ta oferta

296 zł/m²

Mediana okolicy

277 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

1 150 000 zł→1 050 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   1 150 000 → 1 050 000 zł (−8,7%)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  1 050 000 zł

  Zobacz