SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pobiedziska, ul. Poznańska

ul. Poznańska, Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 2997 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: +34%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 997 m² (Pobiedziska) kosztuje 320 zł za m² — 34% więcej niż mediana 239 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pobiedziska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż grunt o powierzchni 2997 m², położony w miejscowości Pobiedziska, gmina Pobiedziska. Atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową - w dobrze skomunikowanej lokalizacji. LOKALIZACJA - ok. 500 m od drogi wojewódzkiej DW194, - centrum Pobiedzisk - ok. 2,5 km (pełna infrastruktura), - węzeł drogi ekspresowej S5 (Iwno) - ok. 10 km, - Poznań - ok. 27 km; Gniezno - ok. 25 km. MPZP - teren 2P/U Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XVII/212/2008), oznaczona symbolem 2P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2P/U: 1) przeznaczenie terenu - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług; 2) dopuszcza się łączenie działek; 3) warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu: a) dopuszczalne obiekty towarzyszące - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, b) geometria dachów - zezwala się na wszelkie rozwiązania, c) wysokość zabudowy kubaturowej - maks. 12,0 m, d) powierzchnia zabudowy - maks. 40% powierzchni działki budowlanej, e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 20% powierzchni działki budowlanej; 4) zasady obsługi w zakresie komunikacji: dojazd z drogi publicznej - lokalnej 8KD1; 5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z § 11; 6) stawka procentowa jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości - 30%.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

34% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.