SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Urokliwe nieduże działki na sprzedaż - KOCANOWO - gm. Pobiedziska

Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 663 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 36; działki 500–1000 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 663 m² (Pobiedziska) kosztuje 200 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UROKLIWE DZIAŁKI BUDOWLANE >- GM. POBIEDZISKA >- KOCANOWOOferujemy Państwu na sprzedaż piękne działki budowlane w świetnej lokalizacji przy głównej ulicy pomiędzy Pobiedziskami a Gnieznem znajdujące się we Wsi Kocanowo.Wymiary działek:działka nr 57/1 to powierzchnia 0,0809 ha cena 161 800,00 złdziałka nr 57/2 to powierzchnia 0,0751 ha cena 150 200,00 złdziałka nr 57/3 to powierzchnia 0,0888 ha cena 177 600,00 złdziałka nr 58/1 to powierzchnia 0,0663 ha cena 132 600,00 złdziałka nr 58/2 to powierzchnia 0,0816 ha cena 163 200,00 zł>- cena 200 zł / m² >- CENA MOŻLIWA DO NEGOCJACJIDziałki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania. W trakcie opracowywania z geodetą droga umożliwiająca dojazd do działek.~~MEDIA~~Działki nie uzbrojone. Media znajdują się przy ulicy - do omówienia.~~LOKALIZACJA~~do Poznania - 26 kmdo Swarzędza - 21 kmdo Gniezna - 21 kmdo Kostrzyna - 13 kmdo Łubowa - 9 kmdo Pobiedziska - 3 kmW okolicy domy jednorodzinne lub wielorodzinne, sąsiedztwo terenów zielonych oraz w pobliżu znajdują się dwa jeziora - Jezioro Biezdruchowo oraz Jezioro Jerzyńskie.Atrakcyjna, spokojna okolica i dobry dojazd do Poznania i Gniezna - droga 194.Dojazd do S5 około 12 min – następnie do autostrady A2 około 15 min (jadąc S5).W pobliskich Pobiedziskach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, Biedronka, plac zabaw, przychodnia lekarska. Możliwość korzystania z komunikacji miejskiej, aby dostać się do pobliskich miejscowości (autobus) oraz łatwy dojazd do dworca kolejowego (1,6 km), który jeździ w kierunkach Poznań-Gniezno.FORMA WŁASNOŚCI: WŁASNOŚĆDzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-15

Długość działki18 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita663 m²

Pow. działki663 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 500–1000 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 132 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 106 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRZYJAZNE KREDYTY&NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.