SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z koncepcją podziału na 3 z WZ -Podgórz, gm. Kramsk

Podgór, wielkopolskie

Powierzchnia: 3957 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −34,5%
Podobne oferty: 104; działki 3000–10000 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 957 m² (Podgór) kosztuje 35 zł za m² — 34,5% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat koniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z potencjałem – Podgórz, gm. KramskSzukasz spokojnego miejsca pod budowę domu lub inwestycję? Ta oferta łączy ciszę natury z wygodnym dostępem do miasta.Powierzchnia: 3957 m² (39,57 ar)Cicha, zielona okolica – w sąsiedztwie lasy i pola, idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku.Potencjał inwestycyjny:* przygotowana koncepcja podziału na 3 działki (1200 m², 1200-1300 m², 1500-1600 m²)* dla każdej działki wydane warunki zabudowy (bezterminowe)* zabudowa: domy jednorodzinne* możliwość budowy do 2 kondygnacji nadziemnych* dach: dwuspadowy lub wielospadowy* dostęp z drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną (8 m szerokości)Media: woda i prąd w drodzeLokalizacja – odległości:Konin – 14 km, Kramsk – 4 km, Koło – 20 km, Licheń Stary – 15 kmEdukacja:* Szkoła Podstawowa w Milinie – ok. 1 km* Szkoła Podstawowa w Wysokiem – ok. 2 km* W Kramsku: żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, usługi, bank, urząd gminy, kościółCena (do negocjacji):-> 35 zł/m² (3500 zł/ar) – 138 495 zł przy zakupie całości -> 37 zł/m² (3700 zł/ar) – przy zakupie pojedynczej działkiDodatkowe korzyści:-> pomoc w uzyskaniu kredytu->15% rabatu na zakupy w Leroy Merlin dla naszych KlientówZainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji.Donata GęsinaNr licencji zawodowej: 27623Nota prawna: Ogłoszenie to nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat koniński

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 138 495 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 91/2, obręb Podgór, gm. Kramsk · 301005_2.0024.91/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 32 074 m², a ogłoszenie podaje 3957 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.