SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny|WZ na 8 segmentów lub 2 domy

Podgórzyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 2881 m²
Cena za metr: 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 47; działki 1500–3000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 881 m² (Podgórzyn) kosztuje 205 zł za m² — tyle, ile mediana 200 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Podgórzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja u podnóża Karkonoszy Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2882 m² , położona przy ul. Słonecznej w Podgórzynie - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych u podnóża Karkonoszy. Największym atutem nieruchomości są dwie obowiązujące, bezterminowe decyzje o warunkach zabudowy , które dają inwestorowi możliwość wyboru najbardziej opłacalnego wariantu realizacji inwestycji. Możliwości zabudowy Wariant I - inwestycja deweloperska warunki zabudowy na 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Wariant II - zabudowa jednorodzinna warunki zabudowy na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne . Kluczowe parametry powierzchnia działki 2882 m² maksymalny wskaźnik zabudowy 26% minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej wysokość zabudowy 6,5-9,0 m dach dwuspadowy o nachyleniu 25-45° bezterminowe decyzje o warunkach zabudowy dostęp do drogi publicznej Wszystkie media znajdują się w drodze przy działce. Lokalizacja, która zwiększa wartość inwestycji Podgórzyn od kilku lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno osób szukających domu na stałe, jak i klientów kupujących nieruchomości w celach rekreacyjnych. Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości z widokiem na panoramę Karkonoszy . W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Zbiornik Sosnówka - jedna z największych atrakcji regionu, a dojazd do Karpacza i Jeleniej Góry zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To lokalizacja, która łączy walory krajobrazowe z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury oraz wysokim potencjałem sprzedażowym przyszłej inwestycji. Prezentowana nieruchomość stanowi jedną z trzech wydzielonych działek , z których każda ma powierzchni 2882 m² . Zapraszamy do kontaktu. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty rolne, grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: w otoczeniu górKanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologicznaPołożenie: poza miastemWymiary działki [m]: 40x74x37x77Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: siatkaWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Oleksy48756494684+48508 240 830p.oleksy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki2 881 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiInwestycyjna, rola, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 605 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podgórzyn - Przedszkole
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Skwer "Pod Muflonem"
630 m
8 min pieszo
Apteka
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej " Nasze Zdrowie "
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Podgórzynie
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Sobieszów
3,8 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
22,7 km