SprzedażDziałkaRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Działka 1239m² z Warunkami Zabudowy w Podkampinos

Morelowa, Podkampinos, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: −25,8%
Podobne oferty: 59; działki 1000–1500 m² · Kampinos
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 239 m² (Podkampinos) kosztuje 115 zł za m² — 25,8% mniej niż mediana 155 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kampinos). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są miejsca, w których można zobaczyć coś więcej niż tylko kawałek ziemi, przestrzeń do realizacji planów, własny dom i perspektywę na przyszłość. Jednym z nich jest działka o powierzchni 1239 m², położona w Podkampinosie, w gminie Kampinos. To propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni poza miejskim zgiełkiem i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb. Niezależnie od tego, czy myślisz o budowie domu dla rodziny, czy szukasz gruntu z potencjałem, warto przyjrzeć się tej lokalizacji. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Powierzchnia 1239 m² pozwala spojrzeć na nieruchomość z perspektywy przyszłego zagospodarowania. To możliwość zaplanowania domu, ogrodu oraz przestrzeni do odpoczynku zgodnie z obowiązującymi przepisami i parametrami działki. Własna działka to również swoboda planowania i szansa na stworzenie otoczenia, które będzie odpowiadało Twojemu stylowi życia. LOKALIZACJA: PODKAMPINOS, GMINA KAMPINOS Podkampinos to propozycja dla osób, które chcą poszukać własnego miejsca poza intensywnie zabudowanymi obszarami miejskimi. Okolica gminy Kampinos może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i tych, którzy cenią kontakt z naturą oraz spokojniejsze otoczenie. To lokalizacja, którą warto rozważyć, jeśli zależy Ci na połączeniu własnej przestrzeni z życiem poza dużym miastem. DLACZEGO WARTO WZIĄĆ POD UWAGĘ TĘ OFERTĘ? • Powierzchnia 1239 m² to przestrzeń do zaplanowania według własnej wizji. • Lokalizacja w Podkampinosie, w gminie Kampinos. • Możliwość przeanalizowania potencjału nieruchomości pod kątem przyszłej zabudowy. • Oferta dla osób poszukujących gruntu pod własne plany mieszkaniowe lub długoterminowe. • Wydane Warunki Zabudowy • Spokojna, zielona okolica • Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego i terenów rekreacyjnych Dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego. Udział powierzchni biologicznie czynnej- 70% Maksymalna powierzchnia zabudowy- 30% powierzchni działki Maksymalna wysokość kalenicy dachu - 9m Dach budynku mieszkalnego - jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 15° do 45° ZRÓB PIERWSZY KROK W STRONĘ WŁASNEJ PRZESTRZENI Jeśli szukasz działki, która stanie się początkiem nowego etapu, zapoznaj się z tą ofertą. Być może właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń, na której zrealizujesz swoje plany. DOSTĘPNE RÓWNIEŻ INNE DZIAŁKI W PODKAMPINOSIE Prezentowana nieruchomość jest częścią szerszej oferty działek na sprzedaż w Podkampinosie, w gminie Kampinos. W sprzedaży dostępne są również inne działki o zróżnicowanych powierzchniach i parametrach, co pozwala dopasować wybór do indywidualnych potrzeb, planów oraz budżetu. Jeśli poszukujesz gruntu pod realizację własnych planów mieszkaniowych lub rozważasz zakup nieruchomości na przyszłość, warto zapoznać się z dostępnymi wariantami. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Piotr Żukowski | Freedom Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

electricityStatusInWay

encloseTypeNo

gasStatusNo

issuedBuildingConditions1

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kampinos

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 142 485 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 114 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Mokotów

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podkampinos I
4 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medicor
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Seroki
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
15,7 km