SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka blisko lasu młochowskiego

Podkowa Leśna, mazowieckie

Cena za metr: 1031 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 032 zł/m²
Mediana okolicy: 439 zł/m²; ta oferta: +135%
Podobne oferty: 97; działki 1000–1500 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 100 m² (Podkowa Leśna) kosztuje 1 032 zł za m² — 135% więcej niż mediana 439 zł za m² dla 97 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 135% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

135% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 1032 zł/m²
Mediana okolicy: 439 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 908 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1100

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length42

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width24

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1100 m2 w Żółwinie na granicy z Podkową Leśną koło Grodziska Maz. W bliskiej odległości Las Młochowski. Działka przy prywatnej, utwardzonej drodze dojazdowej z udziałami w cenie. Działka w kształcie prostokąt o szerokości od drogi ok 24 m x ok 42 m. Na działce skrzynka z prądem. Woda w trakcie doprowadzania. Woda i gaz ok 50 m. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, przystanek WKD ok 1400 m, sklep, szkoła, przedszkole. Przy działce nowa zabudowa jednorodzinna. Działka objęta MPZP o symbolu MNu - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej położone w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (strefa ochrony urbanistycznej). Brak konieczności odlesienia. Działka według nowego podziału. 60% powierzchni biologicznie czynnej. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !