SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Podkowa Leśna, ul. Zamkowa

ul. Zamkowa, Podkowa Leśna, mazowieckie

Powierzchnia: 2746 m²
Cena za metr: 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 746 m² (Podkowa Leśna) kosztuje 950 zł za m² — tyle, ile mediana 946 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam ogrodzoną działkę położoną w Podkowie Leśnej przy ulicy Zamkowej 2, oznaczoną numerem 145/2, o powierzchni 2.746 m2 oraz wymiarach około 62 m (szerokość) na 44 m. Ulica Zamkowa ma nową nawierzchnię asfaltową i jest nieprzelotowa ("ślepa"), dochodząc to torów kolejki WKD, co czyni ją spokojną i mało ruchliwą. Jednocześnie spacer do stacji Podkowa Leśna Wschodnia zajmuje około 7 minut (350-400 m). Działka stanowi obecnie część większej, zamieszkałej nieruchomości, w związku z czym jest odpowiednio pielęgnowana i zadbana. Utrzymywany jest na bieżąco jej właściwy dla Podkowy Leśnej parkowo-leśny charakter. Wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód znajdują się w ulicy i są doprowadzone do sąsiednich domów. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) działka oznaczona jest symbolem ML, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych. Dopuszczalne parametry zabudowy to: powierzchnia biologicznie czynna 80%, powierzchnia zabudowana 15%, intensywność zabudowy 0,20, a maksymalna wysokość budynku 10m. Dla działki została wydana decyzja o wyłączeniu z produkcji leśnej w największym dopuszczalnym przez mpzp zakresie (400 m2), co powala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela, który nie oczekuje propozycji pomocy ze strony pośredników i agentów.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna

Ta oferta: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 608 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 087 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Podkowiańskie Liceum Ogólnokształcące nr 60
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Wschodnia
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicus"
630 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Otrębuska
830 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Kurczak
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Otrębusach
930 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Otrębusy Pszczelin
970 m
12 min pieszo
Park
Dwór Toeplizówka
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
5,9 km