SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Malownicze działki niedaleko Warszawy

Podkowa Leśna, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 34; działki powyżej 10000 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 46 000 m² (Podkowa Leśna) kosztuje 267 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 188 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 282 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 826 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Opis

Sprzedam ponad 4,5ha terenu w miejscowości Żółwin z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą oraz usługi nieuciążliwe. Położony przy drodze powiatowej z sąsiedztwem parku krajobrazowego, lasów, łąk oraz małej rzeczki. Okolica bogata w przyrodę. Drogi dojazdowe asfaltowe, uzbrojone w wodociąg oraz gazociąg. Przy ulicy sieć energetyczna, w planach doprowadzenie kanalizacji. Doskonały dojazd od strony A2 oraz S8 Sprzedam bezpośrednio.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 13 września 2026

12 282 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl