Piękny teren w Podkowie Leśnej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Piękna działka z MPZP pod zabudowę jednorodzinną  w Podkowie Leśnej.Zapraszam do zakupu działki o powierzchni 2 589 m2 w Podkowie Leśnej  (Borowin) w odległości ok 1 km od przystanku WKD, pięknie położonej z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej - utwardzonej. Działka w kształcie prostokąta położona w dogodny sposób aby zapewnić komfort zamieszkania, bezpieczeństwo oraz ciszę i spokój. W promieniu kilometra Restauracje, Szkoła, sklepy, apteki.Działka posiada opinię geotechniczną warunków gruntowo-wodnych pod planowaną budowę domów jednorodzinnych. Przeznaczenie i plan zagospodarowania:Na terenach ML ustala się rozwój funkcji mieszkalnictwa jednorodzinnego w formie budynków wolnostojących.Na terenach ML dopuszcza się:- lokalizowanie zabudowy bliźniaczej, pod warunkiem, że jest to uzasadnione koniecznością ochrony drzewostanu, ukształtowania terenu lub stosunków wodnych oraz że domy są usytuowane na dwóch wydzielonych działkach, spełniających ustalone w planie miejscowym warunki dla działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych;- lokalizowanie usług podstawowych, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku;- lokalizowanie nieuciążliwych usług o charakterze pensjonatów i działalności opiekuńczej, edukacyjnej i ochrony zdrowia, na zasadzie adaptacji istniejącej zabudowy mieszkaniowej;-  lokalizowanie stałych budynków gospodarczych i garaży, pod warunkiem dostosowania ich usytuowania do istniejącego drzewostanu i ukształtowania terenu oraz zachowaniu wszystkich innych ustaleń planu, dotyczących zabudowy (nie więcej niż 1 obiekt o powierzchni całkowitej do 50 m² w obrębie działki budowlanej).- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) określa maksymalny wskaźnik zabudowy na poziomie 15% oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 80%.Media: - woda miejska, prąd oraz kanalizacja - w drodze przy działce- gaz w odległości ok 70 mIstnieje możliwość dokupienia terenu.Zapraszam - chętnie udzielę więcej informacji.