SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękny teren w Podkowie Leśnej

Podkowa Leśna, mazowieckie

Powierzchnia: 2589 m²
Cena za metr: 1029 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 029 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 589 m² (Podkowa Leśna) kosztuje 1 029 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 946 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękna działka z MPZP pod zabudowę jednorodzinną w Podkowie Leśnej.Zapraszam do zakupu działki o powierzchni 2 589 m2 w Podkowie Leśnej (Borowin) w odległości ok 1 km od przystanku WKD, pięknie położonej z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej - utwardzonej. Działka w kształcie prostokąta położona w dogodny sposób aby zapewnić komfort zamieszkania, bezpieczeństwo oraz ciszę i spokój. W promieniu kilometra Restauracje, Szkoła, sklepy, apteki.Działka posiada opinię geotechniczną warunków gruntowo-wodnych pod planowaną budowę domów jednorodzinnych. Przeznaczenie i plan zagospodarowania:Na terenach ML ustala się rozwój funkcji mieszkalnictwa jednorodzinnego w formie budynków wolnostojących.Na terenach ML dopuszcza się:- lokalizowanie zabudowy bliźniaczej, pod warunkiem, że jest to uzasadnione koniecznością ochrony drzewostanu, ukształtowania terenu lub stosunków wodnych oraz że domy są usytuowane na dwóch wydzielonych działkach, spełniających ustalone w planie miejscowym warunki dla działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych;- lokalizowanie usług podstawowych, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku;- lokalizowanie nieuciążliwych usług o charakterze pensjonatów i działalności opiekuńczej, edukacyjnej i ochrony zdrowia, na zasadzie adaptacji istniejącej zabudowy mieszkaniowej;- lokalizowanie stałych budynków gospodarczych i garaży, pod warunkiem dostosowania ich usytuowania do istniejącego drzewostanu i ukształtowania terenu oraz zachowaniu wszystkich innych ustaleń planu, dotyczących zabudowy (nie więcej niż 1 obiekt o powierzchni całkowitej do 50 m² w obrębie działki budowlanej).- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) określa maksymalny wskaźnik zabudowy na poziomie 15% oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 80%.Media: - woda miejska, prąd oraz kanalizacja - w drodze przy działce- gaz w odległości ok 70 mIstnieje możliwość dokupienia terenu.Zapraszam - chętnie udzielę więcej informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki60 m

Pow. działki2 589 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki38 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna

Ta oferta: 1029 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 665 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homelander

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Kasztanowa / Zarybie
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Warszawy
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
750 m
9 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
790 m
10 min pieszo
Park
Park Miejski
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
5,4 km