SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Podleszany

Podleszany, podkarpackie

Powierzchnia: 3300 m²
Cena za metr: 191 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +136,8%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · Mielec
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 300 m² (Podleszany) kosztuje 191 zł za m² — 136,8% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mielec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowo położona działka w Podleszanach, gm. Mielec - zaledwie kilka minut od miasta, w otoczeniu wody, lasu i zieleni. To nieruchomość dla osoby, która szuka czegoś więcej niż typowej działki pod budowę domu: dużej przestrzeni, prywatności i naturalnego otoczenia, a jednocześnie nie chce rezygnować z szybkiego dojazdu do Mielca. Po drugiej stronie drogi biegnącej wzdłuż działki znajduje się duży zbiornik wodny. Sama nieruchomość jest częściowo zadrzewiona i otoczona zielenią, co daje możliwość stworzenia bardzo kameralnej, rezydencjonalnej przestrzeni. Dla działki nr 1873/6 zostały wydane DWIE ODRĘBNE DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY. Każda z nich dotyczy budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na części działki. Najważniejsze atuty: • wyjątkowe położenie przy dużym zbiorniku wodnym • las, drzewa i tereny zielone bezpośrednio wokół nieruchomości • duża prywatność i kameralny charakter • tylko kilka minut od Mielca • dwie wydane decyzje o warunkach zabudowy • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną • infrastruktura techniczna w sąsiedztwie: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz i sieć teleinformatyczna - zgodnie z dokumentacją WZ • rozwijająca się zabudowa jednorodzinna w okolicy Dodatkowym atutem przy tak bliskim położeniu wody jest fakt, że zgodnie z analizą stanowiącą część dokumentacji WZ teren inwestycji nie znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią ani w obszarze zagrożonym podtopieniami. To rzadkie połączenie w bezpośredniej okolicy Mielca: woda, las, prywatność, duża przestrzeń i formalnie potwierdzona możliwość zabudowy mieszkaniowej. Pełna dokumentacja obu decyzji WZ oraz mapy dostępne dla zainteresowanych. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Granice zaznaczone na zdjęciach z drona mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

136,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mielec

Ta oferta: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Podleszanach
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podleszany Szkoła 06
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promyk
830 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Bulwary Gryfitów Mieleckich
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 1 im. Kubusia Puchatka
2 km
Stacja kolejowa
Mielec
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dębica Zachód
21,7 km