SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka Niepołomice

Podłęże, małopolskie

Powierzchnia: 4800 m²
Cena za metr: 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²; ta oferta: +117,1%
Podobne oferty: 78; działki 3000–10000 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 września 2026

Działka, 4 800 m² (Podłęże) kosztuje 290 zł za m² — 117,1% więcej niż mediana 134 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Niepołomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 392 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę działki budowlanej zlokalizowanej w Podłężu k. Niepołomic. To świetna propozycja działki inwestycyjnej z doskonałym połączeniem z Krakowem. Zapraszam do zapoznania się z ofertą poniżej!LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest w miejscowości Podłęże, gm. Niepołomice, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. Mamy tu świetne połączenie komunikacyjne zarówno z Niepołomicami czy Wieliczką, jak i Krakowem. Jesteśmy tu też w niedalekiej odległości od Puszczy Niepołomickiej, Wiślanej Trasy Rowerowej, czy Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej. Lokalizacja spełnia oczekiwania zarówno osób uciekających od zgiełku miasta i poszukujących kameralności, jak również tych, którzy oczekują doskonałego połączenia komunikacyjnego w wielu kierunkach.najbliższy przystanek komunikacji miejskiej - 750 m (stacja kolejowa Podłęże)do zjazdu na autostradę - 2 kmdo granicy z Niepołomicami - 1 kmcentrum Niepołomic - 5 kmnajbliższy sklep spożywczy - 1,3 kmszkoła - 1,5 kmNIERUCHOMOŚĆDziałka jest płaska i kształtna - ma kształt prostokąta. Jest dość długa, dzięki czemu umożliwia zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniacza wzdłuż wydzielonej na niej drogi wewnętrznej. Daje duże możliwości inwestycyjne. Okolica cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem - zarówno Niepołomice jak i samo Podłęże są bardzo często wybieranym kierunkiem do szukania swojego miejsca do życia rodzinnego dla klientów. W niedalekiej odległości są zlokalizowane mniejsze i większe inwestycje deweloperskie. Warunki zabudowy i więcej informacji:Działka objęta MPZP z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych.powierzchnia działki: 48 ardziałka w 100% budowlanakształt działki: prostokątna, płaskaszerokość na froncie: ok. 24 m długość: ok. 225 m dojazd: droga asfaltowa gminnamedia w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gazlokalizacja: Podłęże, gm. Niepołomice, ul. Grabskanumery działek: 293 i 294 % powierzchni zabudowy: 30%% terenu biologicznie czynnego: 50%wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 0,6FINANSEcena: 1 392 000 zł (29 000 zł/ar)Zapraszam serdecznie do kontaktu – chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania!Katarzyna BednarczykTwoja agentka nieruchomości+48577 517 470——————————————————————Oferujemy Państwu bezpłatne i kompleksowe wsparcie naszego eksperta ds. kredytów hipotecznych, który zapewni pomoc w dobraniu najkorzystniejszej oferty dostępnej na rynku.——————————————————————Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNiepołomice

Pow. całkowita4 800 m²

Pow. działki4 800 m²

PowiatWielicki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

117,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 3000–10000 m² · Niepołomice

Ta oferta: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 392 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 114 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 392 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
POWER HOLDING Sp. z o.o.
1 392 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podłęże Przedszkole
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Św. Kingi w Podłężu
90 m
1 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Podłęże
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Medyczne - Przychodnia w Podłężu
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Park
2,2 km