SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Podłęże, budowlana, 21km od rynku w KRK

Podłęże, małopolskie

Powierzchnia: 2413 m²
Cena za metr: 245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +60,4%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 413 m² (Podłęże) kosztuje 245 zł za m² — 60,4% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niepołomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna/budowlana w Podłężu w bardzo dobrej cenie idealna pod dom lub zabudowę bliźniaczą!Szukasz miejsca na wymarzony dom blisko Krakowa? A może myślisz o sprawdzonej inwestycji w nieruchomości?Ta działka to wyjątkowa okazja cena tylko 590 000 zł (do negocjacji przy poważnej ofercie!).Zainwestuj tam, gdzie warto i zyskaj, zanim ceny w okolicy wzrosną!Lokalizacja: PodłężeKompleks działek o łącznej powierzchni 2 450 m, położony w bezpośrednim sąsiedztwie nowego osiedla mieszkaniowego, w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się okolicy z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.Doskonała komunikacja:-21 km do Rynku Głównego w Krakowie,-1,5 km do zjazdu na autostradę A4,-1,5 km do stacji PKP Podłęże szybkie połączenia z Krakowem i okolicami.Możliwości zabudowy i parametry:-działki w MPZP leżą głównie w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1800m2), pozostała część rolna ok 600m2-Idealna pod dom jednorodzinny, bliźniaka lub projekt inwestycyjny,-Wstępna koncepcja na 4 lokale mieszkalne (2 bliźniaki) po ok. 120 m każdy,-PUM: 480 m,-Dojazd z drogi asfaltowej oraz drogą wewnętrzną o szerokości 5 m.Media:Prąd, kanalizacja, woda i gaz przy drodze asfaltowej (ok. 50 m).MPZP:Teren MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) oraz częściowo R (teren rolny).Dlaczego warto?-Atrakcyjna cena w rozwijającej się części Podłęża,-Działka położona na terenie nowego osiedla mieszkaniowego,-Okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym i rosnącą wartością nieruchomości,-Możliwość realizacji projektu dopasowanego do własnych potrzeb,-Blisko Krakowa, autostrady A4 i kolei świetna komunikacja.Oferta na wyłączność bez prowizji dla Kupującego!Skontaktuj się!Magdalena Hepner-Widło791 013 141Biuro Nieruchomości FITER

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNiepołomice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 413 m²

Pow. działki2 413 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

60,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niepołomice

Ta oferta: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Fiter sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Św. Kingi w Podłężu
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podłęże Przedszkole
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Podłęże
690 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Medyczne - Przychodnia w Podłężu
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Park
2,1 km