Inwestycyjna działka w Podrzeczu - przy Zachodniej Obwodnicy

Opis

Na sprzedaż działka w doskonałej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym w miejscowości Podrzecze, gmina Podegrodzie powiat nowosądecki, województwo małopolskie.Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Media:*woda - do wykonania studnia głębinowa,*prąd – skrzynka z prądem znajduje się w granicy działki,*gaz – brak istniejącego przyłącza gazowego. Najbliższa sieć gazowa zlokalizowana jest w odległości około 230 m w linii prostej od granicy działki. W rejonie Ronda Obwodnicy znajduje się gazociąg o średnicy 16 mm, pracujący w systemie średniego ciśnienia,*kanalizacja - możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.Najważniejsze atuty:Powierzchnia działki 24,66 arów.Kształt działki zbliżony do prostokąta.Teren działki płaski.Działka bezpośrednio przylega do drogi serwisowej Obwodnicy Zachodniej (droga powiatowa). Nieruchomość posiada wykonany zjazd zgodnie z obowiązującymi przepisami, zapewniający wygodny i bezpieczny dojazd. Droga serwisowa została niedawno pokryta nową nawierzchnią asfaltową, natomiast Obwodnica Zachodnia jest obecnie w trakcie modernizacji, co dodatkowo podnosi atrakcyjność i potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. To idealna propozycja zarówno dla osób chcących wybudować dom, jak i dla inwestorów poszukujących miejsca na działalność usługową w doskonałej lokalizacji.Działka znajduje się w bliskiej odległości od miasta – do Rynku w Nowym Sączu zaledwie 6,4 km co zapewnia wygodny dostęp do szkół, sklepów, urzędów i innych udogodnień.Jednocześnie położenie poza ścisłym centrum gwarantuje spokój i komfort mieszkania lub prowadzenia działalności.Dobre sąsiedztwo – spokojna okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną i usługową.Korzystna ekspozycja działki, dobrze nasłoneczniona, ustawna i funkcjonalna.Teren nie znajduje się w obszarze osuwiskowym.Działka położona jest poza granicami obszarów chronionych Natura 2000.Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Postaw na sprawdzoną lokalizację i bezpieczną inwestycję w nieruchomość gruntową.Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i obejrzeć działkę na żywo w dogodnym terminie.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

73,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podegrodzie

Ta oferta

284 zł/m²

Mediana okolicy

164 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

  700 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

  700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Błogosławionego Księdza Jerzego Popiełuszki w Świniarsku

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Łukasz Korpak „Apteka Sądecka”

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Misiek

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  OSTEODEX Centrum Medyczne

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.