NA SPRZEDAŻ – działka Budowlano-Usługowa

Opis

NA SPRZEDAŻ – ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA | 24 AR | PODRZECZE Atrakcyjna lokalizacja • 2400 m² powierzchni • Szerokie możliwości zagospodarowania • Rozwijająca się okolica Na sprzedaż atrakcyjnie położona nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 24 arów (2400 m²), znajdująca się w miejscowości Podrzecze, gmina Podegrodzie, powiat nowosądecki, województwo małopolskie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, jak i przedsiębiorców oraz inwestorów zainteresowanych zakupem gruntu w dogodnej lokalizacji. Jej największymi zaletami są bliskość Nowego Sącza, powierzchnia dająca różnorodne możliwości zagospodarowania, dostęp do infrastruktury okolicznych miejscowości oraz rozwijający się układ komunikacyjny. PODSTAWOWE INFORMACJE - Lokalizacja:Podrzecze, gmina Podegrodzie, powiat nowosądecki. - Powierzchnia:24 ar (2400 m²). - Numery działek według posiadanej mapy:466/2, 214/7, 214/8. - Charakter nieruchomości: budowlano-usługowy, - Otoczenie:zabudowa mieszkaniowa, tereny zielone oraz infrastruktura lokalna. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia – 24 ar Powierzchnia 2400 m² daje przestrzeń do zaplanowania przyszłego zagospodarowania terenu, zarówno na potrzeby prywatne, jak i związane z działalnością gospodarczą. Korzystny układ nieruchomości Trzy sąsiadujące ze sobą działki tworzą jeden zwarty, wydłużony obszar. Ich położenie i granice przedstawiono na załączonej mapie ewidencyjnej. Bliskość Nowego Sącza Lokalizacja w Podrzeczu pozwala korzystać z infrastruktury Nowego Sącza, a jednocześnie mieszkać lub prowadzić działalność poza ścisłym centrum miasta. Możliwości zagospodarowania Nieruchomość może zainteresować osoby planujące budowę domu, połączenie funkcji mieszkalnej z usługową, a także przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy lub inną działalność. Ostateczny zakres dopuszczalnej zabudowy określają obowiązujące ustalenia planistyczne. Atrakcyjne otoczenie W okolicy znajdują się tereny zielone, stawy rekreacyjne oraz zabudowa mieszkaniowa. Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennych udogodnień, a jednocześnie pozwala korzystać z walorów terenów położonych poza centrum miasta. Dogodna lokalizacja komunikacyjna Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie nowej infrastruktury drogowej, obejmującej trzeci most na Dunajcu oraz nowe rondo i połączenia komunikacyjne. Budowa nowej przeprawy mostowej już się rozpoczęła, a nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z układem drogowym prowadzącym do nowego mostu. To istotna zaleta zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i przedsiębiorców, zwiększająca atrakcyjność lokalizacji oraz jej potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Podrzecze to miejscowość położona w sąsiedztwie Nowego Sącza, zapewniająca dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i lokalnej. W bliższej i dalszej okolicy dostępne są między innymi: - Sklepy spożywcze i supermarkety. - Szkoły i placówki edukacyjne. - Przychodnie oraz placówki medyczne. - Obiekty sportowe i rekreacyjne. - Tereny zielone i stawy rekreacyjne. - Punkty handlowe, usługowe i instytucje publiczne w Nowym Sączu. Położenie nieruchomości może być atrakcyjne zarówno dla osób ceniących wygodę codziennego życia, jak i dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji w pobliżu miasta. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu obejrzenia nieruchomości. Kontakt telefoniczny: 7285 5162 CENA: 960 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podegrodzie

Ta oferta

400 zł/m²

Mediana okolicy

284 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości