Idealna Działka pod Miastem w Malowniczej Okolicy

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną w korzystnej lokalizacji - miejscowości Podstolice, w gminie Nekla pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z ewentualnymi towarzyszącymi usługami.Perfekcyjne usytuowanie, malownicza, spokojna okolica wśród zieleni i drzew! Regularny kształt prostokąta.Działka położona jest przy ul. Śliwkowej w Podstolicach z bezpośrednim wjazdem z publicznej drogi gminnej.To idealne miejsce z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie zieleni – blisko natury. Mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 oraz S5 a tym samym Poznania, Wrześni czy Gniezna. Nieruchomość oddalona jest od Wrześni o 9 km, a od Nekli (z najważniejszymi punktami usługowymi oraz marketami) o 6 km. Odległość od DK 92 to zaledwie ok. 1 km.W najbliższym otoczeniu - nowo powstające domy oraz tereny zielone. Do szkoły podstawowej 2 km. Najbliższy sklep ok. 400 m. W niedalekiej odległości 1 km (15 minut spacerem) znajduje się również stacja kolejowa Podstolice (pociąg na trasie Poznań-Konin).Dostępna działka numer 38/4 o powierzchni 1081 m2. Wymiary: ok. 22 (front) m x 49 m.Prąd doprowadzony do działki (indywidualna skrzynka prądowa w prawym narożniku), wodociąg miejski w drodze. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szambo) lub przydomowej oczyszczalni ścieków.Dla obszaru uchwalono bezterminowy, prawomocny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dający dużą swobodę w wyborze projektu domu o następujących parametrach:- Budynki mieszkalne z ewentualnymi towarzyszącymi usługami (w bryle lub wolnostojące).- Nieprzekraczalna linia zabudowy 5 m od granicy frontu działki.- Pow. zabudowy maksymalnie 40%.- Do dwóch kondygnacji (plus poddasze użytkowe).- Dachy dwu lub wielospadowe.- Budynki gospodarcze wolnostojące lub bliźniacze do 60 m2.Stan prawny: pełna własność z indywidualną księgą wieczystą, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nekla

Ta oferta

184 zł/m²

Mediana okolicy

170 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Mielcarek

  199 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Mielcarek

  199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Podstolice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.