Działka usługowa4400 m²|Pogórska Wola|przy DK94|potencjał inwestycyjny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferowana jest działka usługowa o powierzchni 4400 m, położona w miejscowości Pogórska Wola, oznaczona numerem ewidencyjnym 2223/2. Nieruchomość o nieregularnym kształcie posiada duży potencjał zagospodarowania pod działalność gospodarczą o różnym profilu.Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Droga krajowa nr 94, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz dostęp do ruchu o dużym natężeniu - istotny atut dla inwestycji komercyjnych.Parametry nieruchomości:-powierzchnia: 4400 m numer działki: 2223/2 -kształt: nieregularny, umożliwiający elastyczne zagospodarowanie -dojazd: z drogi krajowej nr 94, następnie drogą utwardzoną (kamień), końcowy odcinek drogą polną utwardzoną - dojazd bezpośrednio do działki-media: prąd i gaz na działcePotencjał inwestycyjny:Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod zabudowę usługową halę magazynową lub produkcyjną skład materiałów budowlanych bazę logistyczną obiekt handlowo-usługowy z parkingiem.Układ działki oraz jej powierzchnia pozwalają na swobodną organizację przestrzeni, w tym budowę obiektów kubaturowych oraz dużych powierzchni parkingowych i manewrowych.Lokalizacja i otoczenie:Działka znajduje się w obszarze o rosnącym znaczeniu inwestycyjnym. W niedalekiej odległości funkcjonują już przedsiębiorstwa, natomiast bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości pozostaje niezabudowane, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz brak bezpośrednich ograniczeń sąsiedzkich.Bezpośrednia bliskość głównej trasy komunikacyjnej zapewnia łatwy dostęp dla klientów i transportu dobrą ekspozycję działalności sprawną logistykę.Dodatkowym atutem jest położenie działki naprzeciw oferowanej działki rolno-budowlanej, co daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem działalności gospodarczej w jednej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości - Twoje wymarzone miejsce czeka!- Biuro Nieruchomości WMK- Adres: Tarnów, ul. Goldhammera 5/1- E-mail: j.stanuszek@- Osoba kontaktowa: Jakub Stanuszek -793 243 758- Strona internetowa: Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości