SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kameralna działka budowlana nad rzeką

Pogorzany, małopolskie

Powierzchnia: 570 m²
Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Jodłownik
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 570 m² (Pogorzany) kosztuje 123 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 111 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jodłownik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Mamy przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki w kształcie rombu o powierzchni 570 m 2 położonej w spokojnej i cichej okolicy na terenie miejscowości Pogorzany w gminie Jodłownik. Działka: - powierzchnia 560-570 m 2 * - regularne wymiary ok. 24x24 metry - dojazd od drogi gminnej drogą utwardzoną o statusie współwłasności - W MPZP działka oznaczona symbolem MN-ML-UT - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej lub usług turystyki * W rejestrze gruntów powierzchnia działki wynosi 5 arów. Orientacyjne pomiary wykonane przy użyciu narzędzi dostępnych na Geoportalu oraz portalu mapowym Gminy Jodłownik wskazują natomiast powierzchnię bliższą ok. 560-570 m². Planowane są prace geodezyjne mające na celu wyjaśnienie tej rozbieżności. Media: - prąd, gaz dostępne w odległości kilku metrów od działki, wodociąg lokalny na działce Lokalizacja: - miejscowość Pogorzany, gmina Jodłownik - piękny teren Beskidu Wyspowego z licznymi szlakami turystycznymi, - miejsce ciche i spokojne, idealne na budowę domu całorocznego bądź letniskowego - dogodny dojazd drogą gminną, bez stromych podjazdów, - wkrótce (do 4 lat) oddana zostanie do użytku linia kolejowa Podłęże - Piekiełko ze stacją w Szczyrzycu, co znacznie ułatwi dojazd do Krakowa i Zakopanego Sąsiedztwo i okolica: - teren o luźnej zabudowie domów jednorodzinnych i letniskowych - brak uciążliwych zakładów czy ruchliwych dróg, które zakłócałyby spokój - w okolicy dużo terenów leśnych - doskonałe miejsce na codzienne spacery i raj dla grzybiarzy - bezpośrednie sąsiedztwo rzeki (teren nie jest zalewowy) - działka położona na końcu terenu przeznaczonego do zabudowy - tylko dwóch bezpośrednich sąsiadów, z trzeciej strony łąka (w MPZP teren rolny) Odległości: - Kraków ok. 50 km - Szczyrzyc (tutaj powstanie dworzec kolejowy) ok. 4 km - Zakopane ok. 85 km - Limanowa ok. 25 km - Gródek nad Dunajcem (Jezioro Rożnowskie) ok. 65 km - Piwniczna Zdrój ok. 75 km - Krynica Zdrój ok. 90 km - Laskowa (wyciąg narciarski) ok. 35 km - Kasina Wielka (wyciąg narciarski) ok. 12 km Główne atuty nieruchomości: - świetna oferta dla osób szukających swojego miejsca na wybudowanie domu na stałe zamieszkanie lub na rekreację - brak pochyłu znacznie zmniejsza koszty przy budowie i w dalszej kolejności przy zagospodarowaniu działki - doskonałe nasłonecznienie działki przez cały dzień - cisza i spokój - nowo powstająca linia kolejowa pozwala na bezproblemowy dojazd do większych miast, szkół czy miejsc pracy - liczne szlaki turystyczne, duże kompleksy leśne, wyciągi narciarskie oraz niedalekie odległości do licznych atrakcji turystycznych - wszystko to sprawia że mieszkając w tym miejscu, bądź mając tu domek na rekreację możesz aktywnie spędzać wolny czas. Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. Więcej informacji pod690 411 025 lub18 331 07 59 ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaJodłownik

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki570 m²

PowiatLimanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiRekreacyjna, budowlana

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Jodłownik

Ta oferta: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 70 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 56 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pogorzany II
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Dziedzic
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Hygieja
2 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Szpital pw. Św. Jana Jerozolimskiego w Szczyrzycu
2 km
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Szczyrzycu
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pcim
15,9 km