SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

3 Działki z wydanymi warunkami zabudowy -Pogrodzie

Pogrodzie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²; ta oferta: −42,8%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Tolkmicko
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 001 m² (Pogrodzie) kosztuje 98 zł za m² — 42,8% mniej niż mediana 171 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tolkmicko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pragniesz ciszy, czystego powietrza i bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z miejskich wygód?Mamy coś, co spełni Twoje oczekiwania 3 atrakcyjne działki w Pogrodziu!OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 3 atrakcyjne działki pod zabudowę jednorodzinną, z wydanymi warunkami zabudowy, w otoczeniu pięknej przyrody, w miejscowości Pogrodzie. To doskonała propozycja dla osób szukających idealnego balansu między sielskim spokojem a szybkim dojazdem do miasta.LOKALIZACJA:Prezentowane działki usytuowane są w miejscowości Pogrodzie. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do pracy, szkół czy centrów handlowych. Miejscowość leży na obszarze otuliny Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, co gwarantuje czyste powietrze oraz piękne krajobrazy. W Pogrodziu znajduje się szkoła podstawowa, kościół, sklep spożywczy.Kluczowe odległości i czas dojazdu:Elbląg ok 25 minut jazdy (wygodny i szybki dojazd drogą DW 504).Tolkmicko i Zalew Wiślany 10 minut (plaża, port jachtowy, sporty wodne).Frombork 9 minut (miasto Kopernika, zabytki, kultura).OPIS NIERUCHOMOŚCI:Działka nr 539 - nr 1 o powierzchni 0,0986 HA.Działka nr 540 - nr 2 o powierzchni 0,0986 HA.Działka nr 541 - nr 3 o powierzchni 0,1001 HA.Dla działek zostały wydane następujące warunki zabudowy:1.Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy.Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.2.Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) linię zabudowy: ustala się linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości: 6 m od linii rozgraniczającej drogi przebiegającej wzdłuż działki nr 543 zgodnie z załącznikiem graficznym;2) nadziemna intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna 0,26;3) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: maksymalnie 0,13;4) maksymalna wysokość budynku 8 m;5) szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 12 m;6) parametry geometrii dachu:a) stromy, główne połacie dachu dwuspadowe,b) kąt nachylenia maksymalnie 30-45 stopni;7) powierzchnia biologiczne czynna: minimum 70% powierzchni terenu.VI. Warunki w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dojazd do nieruchomości: z drogi gminnej przebiegającej wzdłuż działki nr 543;2) obowiązuje organizacja miejsc parkingowych w ilości co najmniej 1 miejsce na każdy lokal mieszkalny;3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, na warunkach gestora sieci;4) odprowadzanie ścieków sanitarnych: do gminnej kanalizacji sanitarnej, na warunkach gestora, a do czasu jej budowy dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych;5) odprowadzenie wód opadowych: w granicach własnej działki;6) energia elektryczna: z istniejącej sieci na warunkach gestora sieci.Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze. Dojazd do działek drogą polną wewnętrzną z gminnej drogi asfaltowej. Nieruchomości stanowią odrębną własność i mają założoną księgę wieczystą.INFORMACJE FINANSOWE:Cena działki nr 1: 98.000.złCena działki nr 2: 98.000 złCena działki nr 3: 98.000 złWstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.KAROL SARTANOWICZNr licencji pośrednika 23028665-850-098KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Forma własnościWłasność

GminaTolkmicko

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 001 m²

Pow. działki1 001 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

42,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tolkmicko

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 98 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 78 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości KINGDOM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.