Pogroszew | 11 913 m² | 3 660 m² MN/U

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 11 913 m², położona w Pogroszewie, w gminie Ożarów Mazowiecki.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu z częścią przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, uzupełnioną dużą powierzchnią terenów rolnych.Przeznaczenie terenu według MPZP:• 5MN/U - ok. 3 660 m² - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,• 5R - ok. 3 861 m² - teren rolniczy z rozproszoną zabudową zagrodową,• 6R - ok. 4 132 m² - teren rolniczy z rozproszoną zabudową zagrodową,• niewielkie fragmenty nieruchomości znajdują się również w terenach komunikacyjnych oznaczonych jako 1KDZ i 7KDD.Najbardziej atrakcyjna inwestycyjnie część nieruchomości, o powierzchni około 3 660 m², znajduje się od strony ul. Nowowiejskiej.MPZP dopuszcza na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą oraz zabudowę usługową. Plan przewiduje szeroki zakres usług, m.in. handel, gastronomię, hotelarstwo, turystykę i sport, ochronę zdrowia, edukację, administrację oraz inne usługi zgodne z zapisami MPZP.Dla nowo wydzielanych działek plan określa minimalne powierzchnie:• 1 000 m² - zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,• 500 m² - jeden segment zabudowy bliźniaczej,• 1 200 m² - zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca z usługami wbudowanymi,• 600 m² - jeden segment zabudowy bliźniaczej z usługami wbudowanymi.Plan przewiduje dla zabudowy mieszkaniowej wysokość do 3 kondygnacji i 11 m, a dla budynków usługowych do 3 kondygnacji i 12 m. Dla zabudowy mieszkaniowej wymagane jest zachowanie minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, a dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej minimum 30%.Działka ma wydłużony kształt. Dostęp do nieruchomości odbywa się od strony ul. Nowowiejskiej. Przez część rolną nieruchomości przebiega infrastruktura elektroenergetyczna wysokich napięć, zgodnie z oznaczeniami MPZP.Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości,

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Joy Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Joy Properties

  1 620 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Joy Properties

  1 620 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pogroszew

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa w Umiastowie

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zwierzak

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego

  2,4 km

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.