Działka w Pokrzywnie wraz z projektem domu

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu urokliwie zlokalizowaną działkę budowlaną położoną w Pokrzywnie , w odległości 4,00 km od granic miasta Grudziądz. Jej powierzchnia wynosi 1 330 m 2 . Prowadzi do niej utwardzona droga, w której kupujący nabędą udziały. Przebiega pod nią wodociąg, a dodatkowo w okolicy zostały wyprowadzone na powierzchnie przyłącza prądu w postaci skrzynek. Nieruchomość gruntowa jest sprzedawana razem z projektem budowlanym jednorodzinnego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 152,46 m 2 . Dach o nachyleniu 40 stopni pokrywać będzie balchodachówka. Zgodnie z projektem, murowany dom z poddaszem użytkowym składać się będzie z czterech sypialni, pokoju dziennego na parterze, kuchni, dwóch ciągów komunikacyjnych, wiatrołapu, pom. gospodarczego i dużego garażu (w bryle budynku) o powierzchni 24,00 m 2 . Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosić będzie 124,21 m 2 . Dach o nachyleniu 40 stopni pokrywać będzie dachówka ceramiczna. Dla nieruchomości przewidziano przydomową oczyszczalnie. Zaprojektowano również towarzyszące utwardzenie i zagospodarowanie przy budynku z kostki betonowej Budynek zaprojektowano w odległości 8 metrów od drogi dojazdowej. Powierzchnia zabudowy projektowana - 117,47 m 2 (8,83% całej działki), pow. utwardzenia - 160,00 m 2 (17,50% całej działki), pow. biologicznie czynna - 1052,53 m 2 (79,14% całej działki). Obowiązują nasadzenia na działkach drzew wzdłuż dróg oraz w sąsiedztwie projektowanych budynków mieszkalnych w celu podniesienia walorów krajobrazowych terenu. Ponadto, działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Głównym atutem oferowanej nieruchomości jest nie tylko projekt funkcjonalnego domu, lecz również jej lokalizacja i malownicze położenie. W najbliższej okolicy znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna, pola, łąki, droga gminna oraz staw. Działka znajduje się nieco na uboczu względem bardziej ruchliwych ulic, co z pewnością będzie pozwalać nowym nabywcom cieszyć się ciszą i spokojem. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr 666 955 978 . Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)