Panoramiczna działka z WZ i asfaltowym dojazdem – Polana, Bieszczady

Opis

Szukasz idealnego miejsca w Bieszczadach, które łączy dziką naturę z komfortowym dostępem? Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość gruntowa w malowniczej miejscowości Polana (gmina Czarna, powiat bieszczadzki, województwo podkarpackie). Na sprzedaż dwie unikalne, doskonale zlokalizowane działki budowlane w malowniczej miejscowości Polana (gmina Czarna, powiat bieszczadzki), oznaczone numerami 510/11 oraz 510/8. Nieruchomości są usytuowane na malowniczym wzniesieniu, co gwarantuje całodzienne nasłonecznienie oraz spektakularne, niczym nieprzesłonięte panoramy na otaczające lasy.To idealne, ciche miejsce na budowę wymarzonego domu całorocznego lub bazy wypadowej w góry.Takie nieruchomości gruntowe to rzadko spotykany, gotowy produkt inwestycyjny. Położenie na wzniesieniu gwarantuje niesamowite widoki, a czysty, bezdrzewny teren pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych. Podstawowe informacje i przeznaczenie w WZDziałki są pozbawione drzew, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Dla obu parceli zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy (WZ):Działka nr 510/11: Powierzchnia 0,3537 ha (3537 m²)Działka nr 510/8: Powierzchnia 0,4888 ha (4887,9 m²)Rodzaj zabudowy: Zgodnie z ustaleniami WZ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Linie zabudowy: W decyzji WZ zostały precyzyjnie wyznaczone nieprzekraczalne linie zabudowy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne oraz ład przestrzenny inwestycji.Decyzja o warunkach zabudowy do wglądu. Uzbrojenie terenu i mediaInfrastruktura techniczna zapewnia szybki i bezproblemowy proces budowlany:Dojazd: Droga asfaltowa (niezwykle komfortowy i bezpieczny dojazd przez cały rok), a bezpośrednio do działki z drogi asfaltowej droga gruntowaWoda: Na działce wykonano już własną studnię głębinową.Prąd: Dostępny w drodze bezpośrednio przy granicy działki.Kanalizacja: Zgodnie z decyzją WZ – indywidualny system odprowadzania ścieków (szambo).Wyjątkowa lokalizacja i odległości do atrakcjiPolana to jedna z najpiękniej położonych osad w Bieszczadach. Łączy w sobie bezkompromisową dzikość natury z doskonałym dostępem do bieszczadzkich szlaków oraz największego w Polsce sztucznego zbiornika wodnego.Jezioro Solińskie: Zaledwie 3,5 km (ok. 4-5 minut jazdy samochodem) dzieli działki od najbliższych zatok i punktów widokowych nad Soliną (miejscowość Chrewt).Połonina Wetlińska: Ok. 41 km do wejścia na szlak (Przełęcz Wyżna). Dojazd malowniczą Wielką Pętlą Bieszczadzką zajmuje około 45 minut.Połonina Caryńska: Ok. 43 km (ok. 45-50 minut jazdy) do punktów startowych w Ustrzykach Górnych lub Brzegach Górnych.Najbliższe otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, brak smogu, całkowita cisza oraz optymalne, całodzienne wystawienie na słońce.KontaktZapraszam do kontaktu w celu uzyskania wglądu do pełnej dokumentacji WZ oraz umówienia się na prezentację działek w terenie. Zainwestuj w swój własny kawałek bieszczadzkiego odpoczynku!FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości.Masz pytania? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację na żywo?Jeśli w powyższym opisie brakuje informacji, które są dla Ciebie kluczowe – nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś i zapytaj o szczegóły.Informacje dla Kupujących i PośrednikówWspółpraca: Zapraszamy do kontaktu inne biura nieruchomości. Jeśli masz zainteresowanego klienta, zadzwoń – chętnie umówimy się na prezentację. Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje. Kredyt Hipoteczny: Pomagamy skutecznie i bezpłatnie. Nasz doradca finansowy przejmie na siebie wszelkie formalności i zaoferuje darmową konsultację.Serdecznie polecamy i zapraszamy.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czarna

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FOXHOUSE Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Polana

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Polanie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustrzyki Dolne

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.